مفهوم الاستثمار

الاستثمار

يعتبر الاستثمار مصطلحاً اقتصادياً حديث النشأة، ويشير إلى توظيف رؤوس الأموال لتنشيط مشروع اقتصادي معين يرجع بالمنفعة المادية على أصحاب المشروع ويؤثر إيجاباً على الاقتصاد الوطني.

كما يشير المصطلح إلى أنه متغير اقتصادي يسعى إلى الاستغلال الأمثل لرأس المال الذي تمتلكه جهة معينة تسعى من هذا الاستغلال إلى تحقيق منفعة ذات عائد مادي وربح كبير بالاعتماد على أساليب وطرق اقتصادية حديثة غير مسبوقة.

أهمية الاستثمار

رفع مستويات الإنتاج، وبالتالي التأثير إيجابياً بالدخل القومي وزيادة نسبة المتوسط لنصيب كل فرد.
تحقيق الرفاهية للأفراد ورفع مستوى معيشتهم.
تقديم ما يحتاجه المواطن والمستثمر من خدمات أساسية.
فتح الآفاق أمام العاطلين عن العمل للانخراط في سوق العمل وبالتالي تخفيض مستويات البطالة.
رفع نسبة التكوين الرأسمالي الخاص بالدولة.
إمداد سوق العمل بالأيدي العاملة الماهرة والفنييّن والإدارييّن من شتى التخصصات.
إشباع حاجات المواطنين من خلال وضع السلع والخدمات المنتجة محلياً التي تتماشى مع رغباتهم.
فتح أبواب تصدير السلع إلى الخارج وبالتالي توفير عملات أجنبية ضرورية لاستغلالها في شراء الآلات والمعدات.

أنواع الاستثمار

تتفاوت أنواع الاستثمار وفقاً للهدف الذي وجدت لأجله، ومن أبرزها ما يلي:

الاستثمار الوطني.
الاستثمارات طويلة وقصيرة الأجل.
الاستثمار الأجنبي.
الاستثمار الاستراتيجي.
الاستثمار الاجتماعي.
الاستثمار التطويري.

دوافع الاستثمار

يقف وراء الاستثمار عدد من العوامل هي:

السعي لتحقيق الربح المادي.
معايير التفاؤل والتشاؤم.
الرغبة في تلبية حاجة السوق مما يطلبه من سلع وخدمات، وينبثق ذلك من الرغبة في الوقوف في وجه الاحتمالات التي قد تطرأ على السوق كتوسّع رقعة الأسواق وارتفاع معدلات الطلب فيها.
ارتفاع مستويات التطوّر العلمي والتكنولوجي والرغبة في مواكبتها أولاً بأول.
السعي لتحقيق التنمية الاقتصادية.
وفرة الأيدي العاملة ذات الاختصاص.
وجود عامل الاستقرار السياسي والاقتصادي معاً.

محددات الاستثمار

بالرغم من ما يعود به الاستثمار من فوائد، إلا أن هناك بعض المحددات التي تقف عائقاً أحياناً في طريق تنميته، وهي:

الشغف في الاستثمار.
الاحتمالات الاستثمارية.
ما يحيط بالمنشأة من ظروف سياسية واقتصادية وأمنية.
طبيعة السياسات الاقتصادية في منطقة الاستثمار.
عدم التناسب في سعر الفائدة.
الافتقار إلى عنصر الاستقرار.

مجالات الاستثمار

تتفاوت مجالات الاستثمار وتتنوّع وفقاً للقطاع الذي ستخدمه، ومن هذه المجالات:

الاستثمارات العقارية.
الاستثمارات السياحية.
الاستثمارات الصناعية.
الاستثمارات الزراعية.
الاستثمار المحلي والأجنبي وتصنّف وفقاً لمصدر رأس المال.

العوامل المشجعة على الاستثمار

توفّر السياسة الاقتصادية المناسبة.
وجود البنية التحتية الواجب توفرها للاستثمار.
امتلاك بنية إدارية جيدة.
توفر عنصر الانسجام بين القوانين والترابط بينها.

2023-12-1925مال وأعمال

مزيد من المشاركات

ما هي علامات الجمال عند الرجل

علامات الجمال علامات الجمال هي علاماتٌ طبيعيّةٌ يولد بها المرء تدلّ على جماله، وتجعل شكله مميّزاً ومحبّباً في أعين النّاس، وخاصّةً بالنّسبة للجنس الآخر، فللرّجال مثلاً علاماتٌ تزيد من وسامتهم وجمالهم في عين المرأة، وتلفت انتباها فوراً، ولقد خصّصنا هذا المقال لنذكر أهمّ هذه العلامات. علامات الجمال عند الرّجل الطّول: يعدّ الطّول من أبرز علامات الجمال عند الرّجل، على أن يكون طولاً متناسقاً مع الوزن، فلا يكون الرّجل نحيلاً أو سميناً للغاية، بل أن يكون بوزنٍ مثاليٍّ حتّى يبرُز طوله ويكون مميّزاً.

أسرع وأسهل الطبخات

بسبب نمط الحياة المتسارع، يحتاج الناس عادة إلى العديد من الأكلات التي يمكن أن تُحضَّر بسهولة ويسر، حتى لا يستنزف تحضيرها منهم وقتاً كبيراً جداً، إذ يمكن استغلال هذا الوقت بما هو مفيد، وضروري أكثر من التلذذ بأكلات مختلفة، والأكلات السهلة والسريعة لا تقتصر على مطبخ دون المطابخ الأخرى، بل تتواجد في كافة مطابخ العالم، ومن هنا فقد كان هناك تنوّع كبير جداً في أنواع الطرق السهلة التي يمكن صنعها بسهولة ويسر ودون عناء يذكر من الناس، ومن هنا فقد كان من الضروي إيضاح عدد من الوصفات التي يمكن تحضيرها بسرعة

بحث نظم المعلومات الإدارية

نظم المعلومات الإدارية Management Information System, ويرمز لها اختصاراً بـ (Mis), وهي أحد فروع علم الحاسوب، ويهدف هذا الفرع إلى دمج أكثر من علم في علم واحد وهي تقنية المعلومات وعلوم الحاسبات والإدارة، وجاء هذا النوع من الأنظمة للمساهمة في نباء الأنظمة الحاسوبية التي تعتمد على التكنولوجيا، وتقديم الخدمة للمدراء داخل إطار المنظمة، كما وتدعم المنظمات وتساعدها على إنجاز النشاطات والأعمال المختلفة من خلال مجموعة من المهام المحاسبيّة، وبالتالي دعم عملية صنع القرار واتخاذه. وكما تستحضر نظم المعلومات

القواعد الفقهية الصغرى

القواعد الفقهيّة الصغرى من أهم القواعد الفقهية الصغرى والتي تندرج تحت القواعد الفقهية الكبرى ما يأتي: القواعد المندرجة تحت قاعدة "الضرر يُزال" من القواعد المندرجة تحت قاعدة "الضرر يُزال" ما يأتي: الضرر يدفع بقدر الإمكان. الضرر لا يُزال بمثله. الضرر الأشدّ يُزال بالضرر الأخفّ. إذا تعارضت مفسدتان روعي أعظمهما ضررًا بارتكاب أخفّهما. يُتحمّل الضرر الخاص لدفع الضرر العام. الضرورات تبيح المحظورات. ما أبيح للضرورة يقدّر بقدرها. الحاجة تنزل منزلة الضرورة. درء المفاسد أولى من جلب المصالح. القواعد

تفسير رؤية خاتم العقيق في المنام

تفسير رؤيا خاتم العقيق في المنام تختلف تأويلات الرؤى التي يراها الناس في المنام بحسب اختلاف أحوال الرائي، فإن تأويل الرؤى علم ظني لا تؤخذ دلالاته بشكل قطعي، وإنما يستأنس ويسترشد بها لا أكثر، كما أن الرؤى تختلف فمنها ما يكون من الشيطان أو من قبيل حديث النفس، ومنها ما يكون من قبيل الرؤيا الصالحة للمؤمن؛ يؤيد بها عباده. وإن الرؤيا لا تقص على أي أحد، ففي الحديث الشريف عن الرسول -صلى الله عليه وسلم-: (لا تَقُصَّ الرؤيا إلَّا على عالِمٍ ، أوْ ناصِحٍ). تفسير رؤية خاتم العقيق عند ابن غنّام تعدّ رؤيا

أنواع الأشعة

الأشعّة يقوم الاطباء بطلب التصوير الطبي التشخيصي لأخذ نظرة دقيقة على حالة المصاب، ويوجد العديد من الأنواع المختلفة من فحوصات التصوير التي تساعد الأطباء على تحديد التشخيص الأدق للحالة؛ وذلك من أجل الحصول على العلاج الأمثل والأنسب، وتُعرّف الأشعة (بالإنجليزية: Radiology) على أنّها أحد فروع الطب التي تستخدم تقنيات التصوير الحديثة من أجل تشخيص وعلاج الأمراض، وتقسم الأشعة إلى ثلاثة أقسام: الأشعة التشخيصية (بالإنجليزية: Diagnostic radiology)، والأشعة التداخلية (بالإنجليزية: Interventional

ما هي أضرار أكل الأرز النيء

الأرز يُعدّ الأرز (الاسم العلميّ: Oryza sativa) أحد أقدم أنواع الحبوب التي استُخدِمت في العالم، كما أنّه يُعدّ غذاءً أساسيّاً لأكثر من نصف سكان العالم، وتجدر الإشارة إلى أنّ هناك عدة أنواع من الأرز، تختلف فينا بينها حسب لونها، وحجمها، ولزوجتها، ومذاقها. أضرار الأرز النيئ تتجه الحميات الغذائية الصحيّة الحديثة إلى النصح بتناول الأطعمة بأكثر الطرق طبيعية، وبأقل عمليات معالجةٍ ممكنة، وعلى الرغم من أنّ هذا قد يكون مفيداً عند تناول الخضراوات والفواكه، إلّا أنّه لا ينطبق على الحبوب؛ ومن ضمنها الأرز،

كيفية التواصل بين الخفافيش

كيفية التواصل بين الخفافيش تتواصل الخفافيش (بالإنجليزية: Bats) مع بعضها عن طريق الموجات الصوتية والاستشعار بالصدى، ويكون التواصل عبر تغريدات وصراخ وأغاني عالية التردد تَخرج إمّا من فتحات أنوفها أو أفواهها (عبر الحلق أو النقر على الألسن) اعتمادًا على نوع الخفاش. ويَستخدم الخفّاش الآخر أذنيْه لتفسير تلك الأصوات، ويلعب الهيكل الخارجي المميز لآذان الخفافيش أهميةً كبيرة في تلقّي الصدى؛ فيرى العلماء أنّ اختلاف أحجام آذان الخفافيش، وأشكالها وطياتها وتجاعيدها له دور في استقبال الصدى وتوجيهه، كما