مفهوم الاستثمار

الاستثمار

يعتبر الاستثمار مصطلحاً اقتصادياً حديث النشأة، ويشير إلى توظيف رؤوس الأموال لتنشيط مشروع اقتصادي معين يرجع بالمنفعة المادية على أصحاب المشروع ويؤثر إيجاباً على الاقتصاد الوطني.

كما يشير المصطلح إلى أنه متغير اقتصادي يسعى إلى الاستغلال الأمثل لرأس المال الذي تمتلكه جهة معينة تسعى من هذا الاستغلال إلى تحقيق منفعة ذات عائد مادي وربح كبير بالاعتماد على أساليب وطرق اقتصادية حديثة غير مسبوقة.

أهمية الاستثمار

رفع مستويات الإنتاج، وبالتالي التأثير إيجابياً بالدخل القومي وزيادة نسبة المتوسط لنصيب كل فرد.
تحقيق الرفاهية للأفراد ورفع مستوى معيشتهم.
تقديم ما يحتاجه المواطن والمستثمر من خدمات أساسية.
فتح الآفاق أمام العاطلين عن العمل للانخراط في سوق العمل وبالتالي تخفيض مستويات البطالة.
رفع نسبة التكوين الرأسمالي الخاص بالدولة.
إمداد سوق العمل بالأيدي العاملة الماهرة والفنييّن والإدارييّن من شتى التخصصات.
إشباع حاجات المواطنين من خلال وضع السلع والخدمات المنتجة محلياً التي تتماشى مع رغباتهم.
فتح أبواب تصدير السلع إلى الخارج وبالتالي توفير عملات أجنبية ضرورية لاستغلالها في شراء الآلات والمعدات.

أنواع الاستثمار

تتفاوت أنواع الاستثمار وفقاً للهدف الذي وجدت لأجله، ومن أبرزها ما يلي:

الاستثمار الوطني.
الاستثمارات طويلة وقصيرة الأجل.
الاستثمار الأجنبي.
الاستثمار الاستراتيجي.
الاستثمار الاجتماعي.
الاستثمار التطويري.

دوافع الاستثمار

يقف وراء الاستثمار عدد من العوامل هي:

السعي لتحقيق الربح المادي.
معايير التفاؤل والتشاؤم.
الرغبة في تلبية حاجة السوق مما يطلبه من سلع وخدمات، وينبثق ذلك من الرغبة في الوقوف في وجه الاحتمالات التي قد تطرأ على السوق كتوسّع رقعة الأسواق وارتفاع معدلات الطلب فيها.
ارتفاع مستويات التطوّر العلمي والتكنولوجي والرغبة في مواكبتها أولاً بأول.
السعي لتحقيق التنمية الاقتصادية.
وفرة الأيدي العاملة ذات الاختصاص.
وجود عامل الاستقرار السياسي والاقتصادي معاً.

محددات الاستثمار

بالرغم من ما يعود به الاستثمار من فوائد، إلا أن هناك بعض المحددات التي تقف عائقاً أحياناً في طريق تنميته، وهي:

الشغف في الاستثمار.
الاحتمالات الاستثمارية.
ما يحيط بالمنشأة من ظروف سياسية واقتصادية وأمنية.
طبيعة السياسات الاقتصادية في منطقة الاستثمار.
عدم التناسب في سعر الفائدة.
الافتقار إلى عنصر الاستقرار.

مجالات الاستثمار

تتفاوت مجالات الاستثمار وتتنوّع وفقاً للقطاع الذي ستخدمه، ومن هذه المجالات:

الاستثمارات العقارية.
الاستثمارات السياحية.
الاستثمارات الصناعية.
الاستثمارات الزراعية.
الاستثمار المحلي والأجنبي وتصنّف وفقاً لمصدر رأس المال.

العوامل المشجعة على الاستثمار

توفّر السياسة الاقتصادية المناسبة.
وجود البنية التحتية الواجب توفرها للاستثمار.
امتلاك بنية إدارية جيدة.
توفر عنصر الانسجام بين القوانين والترابط بينها.

2023-12-1915مال وأعمال

مزيد من المشاركات

كيف أصبح رجل أعمال

تنظيم الوقت وتحديد الأولويات رجل الأعمال الناجح قادر على تنظيم وقته وعمله وتنظيم موظفي الشركة، وتحديد الأنشطة وأوجه العمل المتنوّعة اللازمة لتحقيق هدف الشركة، وتقسيم العمل على كلّ موظف للقيام به، ووضع الهيكل التنظيمي لكل عمل، بالإضافة إلى قدرة الرئيس على توجيه الأفراد، وخلق روح التعاون بين المرؤوسين وموظفّي الشركة، ورفع الروح المعنويّة، وإطلاع المرؤوسين دوماً على مهامهم وإرشادهم نحو الأداء الأفضل، كما يجب تعلم القدرة على التخطيط ووضع البرامج للقدرة على تحقيق الأهداف، فيجب أن تكون خططك محددة

أسرع طريقة لإخفاء حبوب الوجه

العسل والقرفة يُعدّ مزيج العسل والقرفة من أفضل العناصر التي تُكافح حب الشباب، حيثُ إنّ الخصائص المضادة للميكروبات التي تتواجد في القرفة يُمكن أنْ تساهم في تثبيط نمو البكتيريا التي تُسبب الحبوب، أمّا العسل فهو من المضادات الحيوية التي قد تساعد على التخلص من حب الشباب، ويُمكن الاستفادة من هذا المزيج في التخلص من الحبوب من خلال مزج ملعقتين كبيرتين من العسل مع ملعقة صغيرة من القرفة، ثمّ غسل الوجه باستعمال الماء ، ثمّ توزيع المزيج السابق على البشرة وتركه لمدة 15 دقيقة، ثمّ يتمّ غسل البشرة وتجفيفها

الفرق بين صلاة الوتر وقيام الليل

الفرق بين صلاة الوتر وقيام الليل الفرق بين صلاة الوتر وقيام الليل من حيث الحُكم تندرج صلاة الوتر في حُكم صلاة الليل؛ فهي جزء منها، وتُختتَم بها الصلاة، وقد أجمع العلماء على أنّ صلاة الليل سُنّة مُؤكَّدة وردت في القرآن الكريم، والسنّة النبويّة، أمّا الوتر فقد ذهب المالكية والشافعية والحنابلة إلى أنّها سُنّة، في حين ذهب الحنفية إلى وجوبها، ومرتبة الواجب عندهم تأتي بعد الفرض؛ فلا عقوبة على تاركها. الفرق بين صلاة الوتر وقيام الليل من حيث الكيفية وعدد الركعات تُصلّى صلاة الليل ركعتَين ركعتَين ؛

السلطة الرابعة

تعريف مفهوم السلطة الرابعة ونشأتها أُطلق مصطلح السُّلطة الرّابعة في أول نشأته على الصحافة والصحفيين، ليتوسع لاحقاً ويشمل كل وسائل الإعلام المرئي والمقروء والمسموع، حيث جاء وصف السلطة الرابعة تيمُّناً بالسُّلطات التشريعية والتنفيذية والقضائية، وإعراباً عن الدور المركزي الفاعل لوسائل الإعلام في التأثير على السياسات العامة وقناعات الجماهير، إلا أنّ البعض يرى أن المصطلح اليوم قد فقد رونقه وحضوره. تعود نشأة المصطلح وتداوله للقرن الثامن عشر، إذ أعلنه المفكر الايرلندي "إدموند بروك" في إحدى جلسات مجلس

ترشيد استهلاك الكهرباء في المدرسة

ترشيد استهلاك الكهرباء في إضاءة المدرسة هناك العديد من الإجراءات التي يجب اتباعها لترشيد استهلاك الكهرباء في المدرسة، منها ما يأتي: الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي يُمكن للمدارسِ التي ما زالت قيد الإنشاء أو التي تمر بمرحلة تطوير أو إعادة تأهيل، استخدام وتبنّي التصاميم الحديثة التي تدعم استخدام الضوء الطبيعي، حيث أثبتت العديد من الدراسات أنّ ضوء الشمس الطبيعي يُساعد الطلبة على أن يكونوا أكثر تركيزاً ويقظة وفي حالة مزاجية جيدة، كما أنّه يُنشئ بيئة تعليمية مريحة وملائمة من الناحية النفسية، ومن

ما هي مكونات الطبيخة

الطبيخة بالخضار مدّة تجهيز المكوّنات 25 دقيقة مدّة الطهي 35 دقيقة تكفي لِــ 6 أشخاص القيمة الغذائية يحتوي كل 300 غرام من الطبيخة بالخضار على: السعرات الحرارية 269 سعرة حرارية الكربوهيدرات 16 غراماً الدهون 17 غراماً البروتين 22 غراماً المكوّنات ثلاث ملاعق كبيرة من الزيت النباتي. بصلة متوسطة الحجم ومفرومة. ثلاثة فصوص مهروسة من الثوم. أربعمئة غرام من اللحم البقري المفروم. حبة باذنجان متوسطة الحجم مقسّمة إلى مكعبات كبيرة. ثلاث حبات كوسا صغيرة مقسّمة إلى مكعبات كبيرة. حبتان من الجزر المتوسط الحجم

أكلات تسبب الإجهاض

الحمل والإجهاض الحمل منحة إلهيّة للمرأة، وهو مكمل لدور المرأة الرئيسي في الحياة، والذي خلقها الله سبحانه وتعالى وجعلها فطرةً أساسيّةً فيها، وهي فطرة الأمومة والحمل، والحمل حالة فسيولوجيّة طبيعية، من المفترض أن يتم بطريقةٍ سلسةٍ طوال فترة الحمل التي تمتد لتسعة أشهر، لكن في بعض الأحيان يحدث إجهاض للحمل، نتيجة لأسبابٍ عديدة، منها أسباب فسيولوجيّة، تتعلق بتكوين جسم المرأة، ومنها أسباب خارجيّة، تتعلق بعضها بنوعية الطعام الذي تتناوله المراة، حيث أثبتت الدراسات أنّ هناك أصنافاً من الطعام تتسبب في عدم

كم يساوي الهكتار

كم يساوي الهكتار يُعتبر الهكتار واحد من بين وحدات قياس المساحة ضمن النظام المتري والذي يعادل عشرة آلاف متر مربع ويساوي ما يقارب الألفين وأربعمائة وواحد وسبعون فداناً على النظامين البريطاني والأمريكي، وفي النظام التركي والإيراني تساوي ما يسمى بالجيريب وفي النظام الصيني تساوي وحدة الجونج جينج (gong qing)، وهذه التسمية جاءت اشتقاقاً من الأصول اللاتينية القديمة والإغريقية بمدلول كلمة "المئة"، وتعتبر وحدة الهكتار الأكثر شيوعاً بين النّاس رغم أنّ وحدة المساحة النظامية ضمن النظام المتري هي (الآر