حق التملك

حق التملك

حق التملّك

حق التملّك هو أحد الحقوق التي يمتلكها الإنسان، والتي تنص على أنّ الشخص قادر على امتلاك ملكيّة خاصّة، وبقائها تحت سيطرته، مالم يخالف أحد الأحكام المتعلّقة بدفع الضريبة المفروضة عليها، كما يشتمل حق التملّك قدرة الشخص على استخدام الملكيّة الخاصّة به، والتمتّع، والتصرّف بها بما يحلو له، ضمن حدود القانون، حيث إنّ الشخص لديه حق تملّك شيء معيّن بمفرده، أو بالاشتراك مع آخرين، دون القدرة على أخذه منه بشكل ظالم تعسّفي.

خصائص حق التملّك

يمتلك حق التملّك عدد من الخصائص المتعلّقة به هي:

  • حق جامع: أي أنّ حق التملك يجمع كافة ما يتعلّق بالشيء من استغلال، واستعمال وتصرّف، إضافةً للحول على كافة المزايا ضمن الحدود القانونيّة .
  • حق مانع: أي أنّه يمنع أي شخص آخر غير المالك من استغلال الشيء أو الانتفاع به حتى لو كان استخدامه لا يسبب الضرر.
  • حق دائم: أي أنّ حق التملك لشيء ما يستمر ما دام الشيء باقٍ، ويستطيع الشخص التخلّص عن ملكيّته ببيع الشيء أو وهبه للآخرين.

أنواع التملّك

يوجد لتملّك الشخص لشيءٍ ما عدّة أنواع رئيسّة، منها ما يلي:

  • الملكيّة الفرديّة: أي أنّ الشخص يمتلك شيئاً ما مثل عقار على سبيل المثال بمفرده، دون أن يشاركها مع أحد، وبقائها باسمه، حتى يرثها آخرون، أو تذهب لملكهم تبعاً لوصيّة معيّنة.
  • الملكيّة التشاركيّة: يقصد بالملكيّة التشاركيّة أن مجموعة من الأفراد يتساوون في حقوق عقار معيّن، ويندرج تحتها عدّة أنواع أخرى.
    • ملكيّة أجار كامل: يستطيع أياّ كان الاستفادة منها، باستثناء عدم القدرة على رهن العقار أو بيعه إلا بموافقة الجميع.
    • ملكيّة مجتمعية: يكون فيها الشيء من ضمن ممتلكات الزوج والزوجة، ويعود لملكيّة المجتمع أيضاً.
    • ملكيّة استئجار مشترك: يستطيع كل فرد بيع الجزء الخاص به من الملكيّة، أو رهنه، وعند موته ينتقل للطرف الآخر تلقائياً.
مزيد من المشاركات
طريقة قلي البطاطا المقرمشة

طريقة قلي البطاطا المقرمشة

البطاطا تعتبر البطاطا من الخضروات الأكثر انتشاراً في العالم، وتمنح جسم الإنسان العديد من الفوائد، ويتمّ طبخها بأشكال مختلفة ومتعددة، فمنها البطاطا المقلية، والبطاطا المشوية، والبطاطا المسلوقة وغيرها الكثير، وتقدم كنوع من المقبلات بجانب الوجبات الرئيسية، وخاصة بجانب الوجبات السريعة. وعلى الرغم من أن هناك العديد من المخاطر التي تعود على صحة الإنسان من جراء تناول البطاطا المقلية، وخاصة الزيادة بالوزن، إلا أنّ هناك الكثير من الناس يفضلونها، وخاصة فئة الشباب والمراهقين، بالإضافة إلا أنّ هناك العديد
قيام الليل عند الصحابة

قيام الليل عند الصحابة

قيام الليل عند الصحابة بيّن الله -عزّ وجلّ- من خلال آيات القرآن الكريم والسُّنة النبويّة الشريفة أفضليّة الليل على النهار؛ لأن فيه قيام الليل، تلك العبادة العظيمة التي حرص عليها رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم- وصحابته الكرام، ومَن بعدهم من عباد الله الصالحين ، ففي ذلك الوقت من اليوم يتنزّل الله -سبحانه وتعالى- إلى السماء الدُّنيا، ويستجيب لعباده السائلين، ومن ذلك: روى أبو عثمان النهديّ -رضي الله عنه- فيقال: (تضيَّفتُ أبا هريرةَ سبعًا فكان هو وامرأتُه وخادمُه يقسِمون اللَّيلَ ثلاثًا يُصلِّي
كيف أعرف أن الحمل خارج الرحم

كيف أعرف أن الحمل خارج الرحم

الكشف عن الحمل خارج الرحم في حال وجود الحمل خارج الرحم (Ectopic Pregnancy) فإن البويضة المخصبة تلتصق وتنمو بشكل غير طبيعي في أماكن غير الرحم، كقناتي فالوب، أو عنق الرحم، أو تجويف البطن. إنّ الطريقة المؤكدة للكشف عن الحمل خارج الرحم هي مراجعة الطبيب لإجراء التشخيص المناسب كما سنقف على ذلك أدنى المقال، ويمكن الاستدلال على احتمالية حدوث حمل خارج الرحم من بعض الأعراض. أعراض الحمل خارج الرحم في حالة الحمل خارج الرحم تحصل المرأة على نتيجة إيجابية لفحص الحمل، كما أنّها قد تلاحظ ظهور بعض الأعراض
مدينة كاندي

مدينة كاندي

مدينة كاندي تقع مدينة كاندي في وسط سريلانكا، وتعتبر منطقة زراعيّة استوائيّة، مشهورة في الشاي، تأسست في القرن الرابع عشر أي في العام 1865، وتتمتع بمناظر مذهلة، ومشهورة بالتراث، بلغ عدد سكانها في إحصائيّة لعام 2001 حوالي 25.400 نسمة، وتبلغ مساحتها تقريباً 27 كيلومتراً مربّعاً، أما ارتفاعها يبلغ 500 متر، وتتميز بطقسها المعتدل واللطيف، حيث تبلغ درجة حرارتها بالعادة 24 درجة. الأماكن السياحية والفعاليات احتفال الفيلة السنوي مشهورة مدينة كاندي بالفيلة، وبناءً على ذلك يقام كل سنة في شهر يوليو وأغسطس
كيف أقلي البطاطس

كيف أقلي البطاطس

البطاطا تعدّ البطاطا من أهمّ وأكثر الأغذية استِهلاكاً في جميع أنحاء العالم؛ فهي مفضلة لدى جميع الناس وذلك لسهولة هضمها، واحتوائها على عناصر غذائية مفيدة مثل الكالسيوم، والفسفور، والحديد، والفيتامينات، والبروتينات التي تساعد على تقوية جهاز المناعة وحمايته من الأمراض، كما أنّها أصبحت مكوّناً رئيسيّاً في العديد من الوصفات الشرقيّة والغربيّة. فيما يأتي نبيّن طريقة إعداد البطاطا المقلية والبطاطا اللولبيّة المبهّرة، والبطاطا التركية في المنزل. طريقة قلي البطاطا بطاطس مقطعة على شكل أصابع رفيعة. ملعقة
تعريف خطوط الطول ودوائر العرض

تعريف خطوط الطول ودوائر العرض

تعريف خطوط الطول يُمكن تعريف خطوط الطول على أنّها خطوط وهمية لقياس شرق أو غرب خط الطول الرئيسيّ، حيث يقاس خط الطول بخطوط وهمية تدور حول الأرض بشكل عمودي، وتجتمع في القطبين الشماليّ والجنوبيّ، ويقاس كلّ خط نصفي بدرجة واحدة، أو بخط طول واحد، كما تقاس المسافة حول الأرض بدرجة 360. ويَمرّ خط الطول عبر غرينتش، وإنجلترا، كما أنّه خط متعارف عليه دوليّاً كخط طول بدرجة 0، أو خط الطول الرئيسي، أمّا خط الزوال العكسيّ فهو منتصف الطريق في جميع أنحاء العالم، بدرجة 180، وهو الأساس لخط الوقت الدوليّ. معلومات
طريقة عمل تشيز برغر

طريقة عمل تشيز برغر

تشيز برغر مدّة التحضير عشر دقائق مدّة الطهي عشر دقائق يكفي لِ شخصين المكوّنات مكوّنات أقراص البرغر: خمسمئة غرام من اللحم البقري المفروم. بصلة مفرومة ناعماً. ربع كوب من البقدونس المفروم. الفلفل الأسود -حسب الرغبة-. الملح -حسب الرغبة-. ثلاث شرائح من جبنة شيدر خفيفة النكهة. ثلاث شرائح من جبنة شيدر قوية النكهة. مكوّنات حشوة البرغر: ثلاث قطع من خبز البرغر. ملعقتان كبيرتان من الزبدة. ثلاث ملاعق كبيرة من صوص الباربكيو. ست قطع من اللحم البقري المشوي. ربع كوب من البصل المفروم المقرمش. حبتان من مخلل
أوليفر كان (لاعب كرة قدم ألماني)

أوليفر كان (لاعب كرة قدم ألماني)

تعريف حول أوليفر كان أوليفر؛ حارس كرة قدم ألمانيّ، وأبرز المعلومات الشخصية عنه فيما يأتي: الاسم أوليفر رولف كان بلد الأصل ألمانيا تاريخ الميلاد 15 - 6 - 1969م مكان الميلاد كارلسروه - ألمانيا نوع الرياضة كرة القدم النادي الحالي بايرن ميونخ المركز حارس مرمى رقم اللاعب 1 حياة أوليفر كان الشخصية يعود أصل أوليفر كان إلى لاتفيا، ووالده ولدَ هناك، بدأ أوليفر كرة القدم في السادسة من عمره، وكان والده يلعب في الدوري الألماني من عام 1963م حتى عام 1965م، وله أخ أكبر منه لعب مع نادي "كي إس إيه" العديد من