هل يمكن للأجانب شراء العقارات في السعودية

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في السعودية

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في السعودية؟ إليك الإجابة

نعم، يمكن للأجانب (المقيمين غير السعوديين) في المملكة العربية السعودية تملك العقارات وفقًا لعدة شروط تعتمد على القانون الخاص لنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره الصادر عن مجلس الوزراء السعودي في تاريخ 6 نيسان من عام 2000م، وأبرزها ما يأتي:

  • يمكن للأشخاص الأجانب المقيمين في المملكة إقامة نظامية تملك العقارات بغرض السكن الخاص، بعد الحصول على موافقة من وزارة الخارجية.
  • يمكن للمستثمرين غير السعوديين المرخص لهم بمزاولة الأنشطة المهنية أو الاقتصادية أو الحرفية في المملكة شراء العقارات لمزاولة أنشطتهم تلك، بحيث يشمل العقار سكنهم وسكن العاملين لديهم، وذلك بعد الحصول على موافقة من الجهة التي أصدرت الترخيص بمزاولة هذا النشاط.
  • يجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع الاستثماري المراد تملكه عن 30 مليون ريال، إذا كان يشمل شراء مبانٍ أو أراضٍ لبناء مبانٍ عليها واستثمارها في التأجير أو البيع، ويشترط استثمار العقار خلال 5 سنوات من تاريخ ملكيته.
  • يمنع المقيم غير السعودي من شراء عقارات أو الحصول على حق الانتفاع فيها في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، إلا أنه يمكنه استئجار عقار في تلك المدينتين لمدة لا تزيد عن عامين قابلة للتجديد، ويعاقب من يخالف هذا القانون ببيع عقاره في المزاد العلني وحسم جزء من قيمته.
  • يمكن للسفارات الأجنبية المعتمدة في السعودية تملك المقر الرسمي ومكان سكن الرئيس والأعضاء فيها، كما يجوز للهيئات الدولية والإقليمية تملك المقر الرسمي لها، لكن بشرط الحصول على ترخيص من وزارة الخارجية.

كيف يمكن للأجانب شراء عقارات في السعودية؟

يمكن للأجانب شراء عقارات في السعودية باتباع الخطوات البسيطة التالية:

تقديم طلب عبر منصة أبشر

يمكن للأجانب تقديم طلب شراء عقار عبر منصة أبشر الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:

  1. ادخل على منصة أبشر ، وانقر على خيار أبشر أفراد، وسجل الدخول إلى حسابك على المنصة.
  2. انقر على خيار خدماتي من الصفحة الرئيسية للمنصة، واختر منها الخدمات العامة.
  3. انقر على خيار خدمة تملك العقار لغير السعوديين.
  4. اختر طلب جديد.
  5. أدخل بيانات العقار الذي تود شراءه بالكامل؛ كرقم الصك، ورقم الهوية لمالك العقار، ونوع العقار، ومساحته، والمنطقة والمدينة والحي الموجود فيها العقار، مع ضرورة إرفاق وثيقة صك العقار.
  6. انقر على خيار التالي.
  7. انقر على خيار تأكيد الطلب، ثم انقر على إرسال الطلب.

إرفاق الوثائق المطلوبة

يجب إرفاق الوثائق التالية عند تقديم الأجنبي طلباً لشراء عقار في المملكة العربية السعودية:

  • صورة سارية المفعول عن الإقامة.
  • صورة لأول جواز سفر دخل به المملكة.
  • صورة عن صك العقار الذي يريد شراءه.
  • صورة عن شهادة ميلاد الأولاد المولودين في المملكة.
  • إثبات من مكان العمل في المملكة يوضح فيه دخله الشهري، وحسن السيرة والسلوك.
  • إقرار خطي بأن العقار مخصص للسكن الخاص به وبأسرته.
  • كروكي العقار يوضح فيه مساحة المنزل وسعة الشوارع المجاورة له وأسماؤها، وربط موقعه بأقرب نقطة معروفة.
مزيد من المشاركات
أنواع سلك الكهرباء

أنواع سلك الكهرباء

أنواع سلك الكهرباء يوجد العديد من أنواع السك الكهرباء الذي يصمم كل نوع ليستخدم لأمر محدد ونذكر فيما يلي أهم أنواع السلك الكهربائي بالتفصيل: أسلاك الاتصالات تعرف أسلاك الاتصالات بأنها عبارة عن أسلاك تستعمل لنقل الإشارات التي تشمل على المعلومات والبيانات المختلفة، ويوجد أنواع متعدّدة من هذه الأسلاك، وفيما يلي نذكر أبرز أنواع أسلاك الاتصالات: كابل متحد المحور هو عن كابل صنع من أربع طبقات، حيث رتبت هذه الطبقات بطريقة تعطي شكل محوري، والجزء المركزي من نوع الكابل المحوري ويعرف بأنه عبارة عن موصل
آثار الغضب على الفرد والمجتمع

آثار الغضب على الفرد والمجتمع

آثار الغضب على الفرد آثار الغضب الصحية يُؤثّر الغضب على صحة الفرد ؛ إذ يتسبّب في حدوث العديد من التغيّرات الجسدية التي تُؤثّر سلباً على وظائف العديد من أجهزة الجسم كالآتي: إفراز مواد كيميائية ضارة في الجسم عند الغضب. تغيّرات في عمليات الأيض. زيادة إفراز الغدد الكظرية لهرمونات التوتر، مثل: الأدرينالين والكورتيزول، وذلك نتيجةً لارتباط الغضب بمشاعر الخوف والقلق. ارتفاع ضغط الدم نتيجةً لاستجابة الدماغ بتوجيه الدم نحو العضلات استعداداً لمجهود بدني كردّ فعل للغضب، الأمر الذي يترتّب عليه زيادة في
نبيلة النابلسي (ممثلة سورية)

نبيلة النابلسي (ممثلة سورية)

نبيلة النابلسي ونشأتها في عالم الفن نبيلة النّابلسي مُمثلة سوريّة بدأت حياتها المهنية من خلال تقديم الإعلانات التلفزيونية، إلى أن اكتشف موهبتها المخرج نبيل المالح، وذلك في عام 1970م، لتدخل عالَم الفن في السبعينيات، كما أنّها قدّمت العديد من الأعمال في التلفزيون، والإذاعة، والمسرح ، والسينما، وابتعدت فيما بعد عن التمثيل فترة التسعينيات تقريبًا لتتفرّغ لأسرتها، وعادت للتمثيل من جديد من خلال مشاركتها في مسلسل دموع الملائكة، ومن أهمّ أفلامها، فيلم مشروع أم، وفيلم ناجي العلي، وفيلم مشروع حب. حياة
علامات الحب الحقيقي عند المرأة

علامات الحب الحقيقي عند المرأة

علامات الحب الحقيقي عند المرأة يفيض قلب المرأة بالمشاعر النّبيلة وبالعاطفة الجميلة، وتُريد أن تحصل على الحب الذي يُدخل السرور لقلبها، وتجدر الإشارة إلى أنّ المرأة عندما تُحب بصدقٍ فإنّ هذا الحب يظهر عليها وعلى لغة جسدها والذي يُترجم من خلال عواطفها، وهناك العديد من العلامات التي تدل على الحب الحقيقي عند المرأة ونذكر منها ما يأتي: معرفة جميع الأمور عن الحبيب تسعى المرأة التي تُحب بصدقٍ أن تعرف جميع الأمور التي تخصّ الحبيب كطبيعة عمله، وعلاقته بأسرته وأصدقائه وماضيه ومُختلف الأمور التي يقوم بها،
أجمل الكلام عن النسيان

أجمل الكلام عن النسيان

أجمل الكلام عن النسيان أدنى أخلاق الشريف كتمان سره، و أعلى أخلاقه نسيان ما أسر له. الانتظار مؤلم والنسيان مؤلم أيضاً، لكن معرفة أيهما تفعل هو أسوأ أنواع المعاناة. ما النسيان سوى قلب صفحة من كتاب العمر، قد يبدو الأمر سهلاً، لكن ما دمت لا تستطيع اقتلاعها ستظل تعثر عليها بين كل فصل من فصول حياتك. فما نفع الربيع السمح إن لم يؤنس الموتى ويُكمل بعدهم فرح الحياة ونضرة النسيان. ننسى بسهولة أخطاءنا حين لا يعرفها غيرنا. حبذا النسيان لو أن ما ننساه ينسانا ما من نسيان على الإطلاق، بل هناك ذهول طارئ لا
عناصر القصيدة في الغزل العذري

عناصر القصيدة في الغزل العذري

عناصر القصيدة في الغزل العذري الغزل؛ أحد أشكال التّعبير عن المشاعر الإنسانية، ويُوضّح ما تُكابده النفس من الأشواق والمعاناة والحرقة، إذ اهتمّ الشعراء بالغزل بشدة، ومن عناصر الغزل العذري ما يأتي: الوقوف على الأطلال إنّ شعراء الغزل العذري التزموا بشكل القصيدة القديمة، من حيث الوقوف على الأطلال ثم الغزل وهو غرض القصيدة، فمثلًا يصفون في الطلل ذكرى المحبوبة والحنين إليها وديارها. الوحدة الموضوعية التزموا أيضًا بوحدة الموضوع، فهي سمة أساسية تدل على صدق الشاعر في تعبيره، فلا تُصاب القصيدة بتفكك
شرح سنن الوضوء للأطفال

شرح سنن الوضوء للأطفال

تعريف الوضوء الوضوء في اللغة النظافة وبهجة المنظر ووضاءته، وفي الاصطلاح؛ فهو غسل أعضاءٍ مخصوصةٍ وفق شروطٍ مخصوصةٍ؛ تعبُّدًا لله تعالى، والوضوء شرطٌ من شروط صحّة الصلاة، ولا تقبل الصلاة دونه؛ لذلك فإنّ الواجب المسلم إتقان هذا الفرض ومعرفة أحكامه وشروطه وسننه وتعليمها لأولاده منذ الصغر لتكون صلاتهم صحيحة ومقبولة، وفيما يلي شرحٌ مبسَّطٌ لسنن الوضوء. فرائض الوضوء إنّ فرائض الوضوء المتفق عليها ستَّةٌ، وهي: غسل الوجه. غسل اليدين إلى المرفقين. مسح الرأس. غسل الرجلين إلى الكعبين. الترتيب في بين أعضاء
تاريخ ما قبل الميلاد

تاريخ ما قبل الميلاد

التقويم الميلاديّ يُعدّ ميلاد السيد المسيح عليه السلام واحداً من أهمّ الأحداث التي حدثت على الأرض، فالذين يدعون اتّباعه اليوم هم أكثر الفئات عدداً، وقد تمّ الاتفاق على بدء التأريخ من ميلاده الكريم، وعرف هذا التقويم باسم التقويم الميلاديّ، ويطلق على هذا التقويم أسماء أخرى منها التقويم الغربيّ، أو التقويم الغريغوري في بعض الأحيان. يتألف العام الميلادي من اثني عشر شهراً هي: كانون الثاني (يناير)، شباط (فبراير)، وآذار (مارس)، ونيسان (إبريل)، وأيار (ماي)، وحزيران (يونيو)، وتموز (يوليو)، وآب (أغسطس)،