هل يمكن للأجانب شراء العقارات في السعودية

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في السعودية

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في السعودية؟ إليك الإجابة

نعم، يمكن للأجانب (المقيمين غير السعوديين) في المملكة العربية السعودية تملك العقارات وفقًا لعدة شروط تعتمد على القانون الخاص لنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره الصادر عن مجلس الوزراء السعودي في تاريخ 6 نيسان من عام 2000م، وأبرزها ما يأتي:

  • يمكن للأشخاص الأجانب المقيمين في المملكة إقامة نظامية تملك العقارات بغرض السكن الخاص، بعد الحصول على موافقة من وزارة الخارجية.
  • يمكن للمستثمرين غير السعوديين المرخص لهم بمزاولة الأنشطة المهنية أو الاقتصادية أو الحرفية في المملكة شراء العقارات لمزاولة أنشطتهم تلك، بحيث يشمل العقار سكنهم وسكن العاملين لديهم، وذلك بعد الحصول على موافقة من الجهة التي أصدرت الترخيص بمزاولة هذا النشاط.
  • يجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع الاستثماري المراد تملكه عن 30 مليون ريال، إذا كان يشمل شراء مبانٍ أو أراضٍ لبناء مبانٍ عليها واستثمارها في التأجير أو البيع، ويشترط استثمار العقار خلال 5 سنوات من تاريخ ملكيته.
  • يمنع المقيم غير السعودي من شراء عقارات أو الحصول على حق الانتفاع فيها في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، إلا أنه يمكنه استئجار عقار في تلك المدينتين لمدة لا تزيد عن عامين قابلة للتجديد، ويعاقب من يخالف هذا القانون ببيع عقاره في المزاد العلني وحسم جزء من قيمته.
  • يمكن للسفارات الأجنبية المعتمدة في السعودية تملك المقر الرسمي ومكان سكن الرئيس والأعضاء فيها، كما يجوز للهيئات الدولية والإقليمية تملك المقر الرسمي لها، لكن بشرط الحصول على ترخيص من وزارة الخارجية.

كيف يمكن للأجانب شراء عقارات في السعودية؟

يمكن للأجانب شراء عقارات في السعودية باتباع الخطوات البسيطة التالية:

تقديم طلب عبر منصة أبشر

يمكن للأجانب تقديم طلب شراء عقار عبر منصة أبشر الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:

  1. ادخل على منصة أبشر ، وانقر على خيار أبشر أفراد، وسجل الدخول إلى حسابك على المنصة.
  2. انقر على خيار خدماتي من الصفحة الرئيسية للمنصة، واختر منها الخدمات العامة.
  3. انقر على خيار خدمة تملك العقار لغير السعوديين.
  4. اختر طلب جديد.
  5. أدخل بيانات العقار الذي تود شراءه بالكامل؛ كرقم الصك، ورقم الهوية لمالك العقار، ونوع العقار، ومساحته، والمنطقة والمدينة والحي الموجود فيها العقار، مع ضرورة إرفاق وثيقة صك العقار.
  6. انقر على خيار التالي.
  7. انقر على خيار تأكيد الطلب، ثم انقر على إرسال الطلب.

إرفاق الوثائق المطلوبة

يجب إرفاق الوثائق التالية عند تقديم الأجنبي طلباً لشراء عقار في المملكة العربية السعودية:

  • صورة سارية المفعول عن الإقامة.
  • صورة لأول جواز سفر دخل به المملكة.
  • صورة عن صك العقار الذي يريد شراءه.
  • صورة عن شهادة ميلاد الأولاد المولودين في المملكة.
  • إثبات من مكان العمل في المملكة يوضح فيه دخله الشهري، وحسن السيرة والسلوك.
  • إقرار خطي بأن العقار مخصص للسكن الخاص به وبأسرته.
  • كروكي العقار يوضح فيه مساحة المنزل وسعة الشوارع المجاورة له وأسماؤها، وربط موقعه بأقرب نقطة معروفة.
مزيد من المشاركات
الفرق بين القصة والمسرحية

الفرق بين القصة والمسرحية

أوجه الاختلاف بين القصة والمسرحية يشترك كلٌ من القصة والمسرحية بأنهما نوعان أدبيّان يهدفان للتسلية والترفيه والإفادة والتحدّث حول حدث معين، إمّا حقيقي أو من وحي الخيال، لكن كلاهما مختلفان بعدّة نقاط مهمة؛ إذ إنّ القصة نص أدبي يُركّز محتواه على حادثة أو مجموعة من الأحداث المترابطة، وتُقرأ من قِبَل الأشخاص سواء في جلسة واحدة أو أكثر. وتتضمّن المسرحية قصة مكتوبة أيضًا، لكن بوجود حوارات وتوجيهات نصية يُركّز عليها؛ كي تُمثّل من قِبَل مجموعة من الممثلين على خشبة المسرح ؛ لسرد مضمون محتوى هذه القصة.
آثار الغضب على الفرد والمجتمع

آثار الغضب على الفرد والمجتمع

آثار الغضب على الفرد آثار الغضب الصحية يُؤثّر الغضب على صحة الفرد ؛ إذ يتسبّب في حدوث العديد من التغيّرات الجسدية التي تُؤثّر سلباً على وظائف العديد من أجهزة الجسم كالآتي: إفراز مواد كيميائية ضارة في الجسم عند الغضب. تغيّرات في عمليات الأيض. زيادة إفراز الغدد الكظرية لهرمونات التوتر، مثل: الأدرينالين والكورتيزول، وذلك نتيجةً لارتباط الغضب بمشاعر الخوف والقلق. ارتفاع ضغط الدم نتيجةً لاستجابة الدماغ بتوجيه الدم نحو العضلات استعداداً لمجهود بدني كردّ فعل للغضب، الأمر الذي يترتّب عليه زيادة في
أحمد هارون (ممثل مصري)

أحمد هارون (ممثل مصري)

نشأة أحمد هارون وُلِد الممثل المصري أحمد هارون في القاهرة - جمهورية مصر العربية في التاسع من شهر مايو في عام 1978م، وهو ممثل مصري وعارض أزياء وموديلز للإعلانات. الحياة العلمية والعملية لأحمد هارون الحياة العلمية لأحمد هارون بدأ أحمد هارون دراسته في تخصص السياحة والفنادق، وشارك في عددٍ من عروض الأزياء والإعلانات. الحياة العملية لأحمد هارون بدأ الممثل أحمد هارون العمل كممثّل وعارض أزياء في الإعلانات التّلفزيونية ومقاطع الفيديو الموسيقية؛ مثل ظهوره في أغنية تصور للمغنية أصالة، وظهر الممثل أحمد
ما هي الزاوية المستقيمة؟

ما هي الزاوية المستقيمة؟

ما هي الزاوية المستقيمة؟ تُعرف الزاوية المستقيمة بأنها زاوية تقع أضلعها في اتجاهين متعاكسين من الرأس، ويتحدان معًا في نقطة لتشكيل زاوية بمقدار 180 درجة. خصائص الزاوية المستقيمة يوجد العديد من الخصائص الهامة للزاوية المستقيمة، وفي ما يأتي أبرزها: تتكون الزاوية المستقيمة من تدوير شعاع واحد بمقدار 180 درجة بالنسبة لشعاع آخر. تُعد الزاوية المستقيمة نصف دورة على المستوى الديكارتي. يمكن تكوين زاوية مستقيمة من خلال ضم زاويتين قائمتين. الزاوية المستقيمة تشكل خطاً. تعد الزاوية المستقيمة الحد الفاصل بين
طريقة عمل فاصولياء خضراء للدايت

طريقة عمل فاصولياء خضراء للدايت

الفاصولياء الخضراء تعدّ الفاصولياء الخضراء من أطباق الطعام اللذيذة والشهيّة، والتي تنتشر بشكلٍ كبير في العديد من البلاد العربيّة، وتتميز بقيمتها الغذائيّة الكبيرة بسبب احتوائها على الكربوهيدرات، والفيتامينات، والألياف، بالإضافة إلى كونها مصدراً غذائيّاً منخفض السعرات الحراريّة، وهذا ما جعلها من الأطباق المُفضّلة للأشخاص الذين يتّبعون حميةً غذائيّة، أو الذين لديهم رغبة في إنقاص وزنهم. تختلف طرق تحضير الفاصولياء الخضراء تبعاً للمكونات الداخلة في إعدادها ولذلك سنتطرّق خلال هذا المقال لذكر طريقة
الفرق بين الطريقة الجافة والرطبة في صناعة الإسمنت

الفرق بين الطريقة الجافة والرطبة في صناعة الإسمنت

الفرق بين الطريقة الجافة والرطبة في صناعة الإسمنت تتلخص كيفية صناعة الإسمنت في ثلاث مراحل رئيسية وتبدأ بعملية خلط المواد الخام، ثم عملية الاحتراق بواسطة الفرن الدوار، وأخيرًا عملية الطحن، ويكمن الفرق الرئيسي بين الطريقة الجافة والرطبة في حالة المواد المخلوطة، إما جافة أو رطبة، كما تختلف أيضًا نسب الماء المخلوط في كلتا الطريقتين، ويُمكن توضيح الفرق بين الطريقتين كما يأتي: من حيث الطريقة تختلف طرق صناعة الإسمنت بالطريقة الجافة أو الرطبة بالخطوات المتبعة عند استخدام هذه الطريقة في صناعته، ويُمكن
خصائص الظاهرة الاجتماعية

خصائص الظاهرة الاجتماعية

الظاهرة الاجتماعية هي عبارةٌ عن سلوكٍ أو فعلٍ عام، صادر عن مجموعةٍ من الناس، وينظّم هذا السلوك حياتهم، ويحكم تصرفاتهم، وتتشكل دوافع الظاهرة الاجتماعية لدى الأفراد، وقد تكون تلك الدوافع سلبيةً، وبالتالي ستتولد ظاهرةٌ اجتماعيةٌ سلبية، أو مشكلةٌ اجتماعية، أو قد تكون دوافع طبيعية، تُشكّل ظواهر طبيعية أو مقبولة، وقد تكون في بعض الأحيان سلوكيات فردٍ مُعيّنٍ بدايةً لتكوّن ظاهرةٍ اجتماعية، فالأفراد يتأثرون ببعضهم البعض، بحكم وجودهم في نفس البُقعة الجُغرافية، أو تواصلهم بشكلٍ مُتكرر، وللظواهر
التزلج على الرمال

التزلج على الرمال

تزلّج على الرمال التزلّج على الرمال هو أحد أشكال رياضات التزلّج التي تشبه رياضة التزلّج على الجليد، إلّا أنّها تمارس على الكثبان الرملية بدلاً من الجبال المكسوة بالثلوج، وتعتبر هذه الرياضة من الرياضات العالمية المنتشرة في معظم دول العالم، وبشكل خاصّ في المناطق الصحراويّة وفي المناطق الساحليّة التي تحتوي على منحدرات من الكثبان الرملية، ومن الممكن ممارستها على مدار العام بعكس التزلّج على الجليد الذي يمارس خلال مواسم معينة من السنة، ولكنها تعتبر أقل رواجاً من التزلّج على الجليد؛ بسبب صعوبة تركيب