كيفية شراء عقار في السعودية

كيفية شراء عقار في السعودية

خطوات شراء عقار في السعودية

يُمكن شراء الأجانب لعقار في السعودية عن طريق المنصة الرسمية أبشر من خلال اتباع الخطوات الآتية:

  1. ادخل إلى الموقع الرسمي لمنصة أبشر الإلكترونية .
  2. انقر على تبويب أفراد الذي ينص على خدمات إلكترونية متكاملة.
  3. اذهب إلى صندوق حوار تسجيل الدخول الظاهر جانبًا، وادخل بياناتك اسم المستخدم أو رقم الهوية وكلمة المرور في حال كنت مسجلًا مُسبقًا، أو انقر على "مستخدم جديد" في حال لم تسجل في المنصة مُسبقًا.
  4. انقر على تسجيل الدخول، وانتقل إلى الصفحة التالية التي تحتوي على الخدمات.
  5. انقر على زر "خدماتي" الظاهر على الشاشة أمامك.
  6. اختر الخيار "الخدمات العامة".
  7. انقر على خدمة "طلب تملك العقار لغير السعوديين"، وتعرف على الشروط المدرجة لديك، والخاصة بشروط تملك العقار .
  8. انقر على زر "طلب جديد" في حال كنت مستوفيًّا لشروط تملك العقار المدرجة.
  9. استعرض البيانات الشخصية الخاصة بك، وتأكد منها.
  10. املأ بيانات العقار كاملة دون أيّ خطأ، والمطلوبة ضمن النموذج الظاهر لديك، والتي عادة ما تشمل على رقم الصك للعقار، ورقم الهوية لمالك العقار، ونوع العقار، إلى جانب البيانات المتعلقة بمساحة العقار، والمنطقة التي يوجَد فيها العقار، وكذلك المدينة، والحي، إضافة إلى إرفاق وثيقة صك العقار.
  11. انقر على زر التالي، وأكّد طلبك الجديد.
  12. انقر على تبويب إرسال الطلب، وتابع حالة الطلب، والرد الممكن عليه من قبل الجهات المسؤولة.

الوثائق المطلوبة لشراء عقار سكني في السعودية

يتطلب تملك العقار السكني في السعودية للأجنبي بعد شرائه العديد من الوثائق، وفيما يأتي ذكرها:

  • استدعاء تملك العقار.
  • صورة عن الإقامة السعودية سارية المفعول وغير منتهية الصلاحية.
  • صورة عن أول جواز سمح بدخول الأجنبي الراغب بشراء العقار للمملكة.
  • صورة عن شهادة ميلاد أبناء المستثمر المولودين في المملكة.
  • مرفق موقع من إدارة العمل موضحًا فيه قيمة الدخل الشهري للشخص الراغب بشراء العقار، وورقة أخرى تُظهر حسن سيرته وسلوكه.
  • صورة عن صك العقار المرغوب تملكه.
  • كتاب كروكي للعقار، حيث يوضح فيه سعة الشوارع المجاورة للعقار، مع ذكر أسمائها، إلى جانب طول العقار وربطه بأقرب نقطة واضحة.
  • ورقة إقرار خطي يُوضح فيها الشخص الأجنبي رغبته في تملك العقار بغية السكن برفقة أسرته.

تجدر الإشارة إلى أنّ هذه الوثائق جميعها تعود من قسم الشرطة إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز المرتبط بالمكان الذي يرغب الأجنبي شراء العقار، وتملكه بغية السكن فيه مع أسرته، على أن يتم إكمال الإجراءات اللازمة.

شروط تملك عقار في السعودية

يُمكن تملك العقار في السعودية لغير السعودي ضمن شروط محددة، وفيما يأتي ذكرها:

  • يُمكن للمستثمر غير السعودي المرخص له شراء مبانٍ أو أرض لإقامة مبانٍ عليها التملك للعقار، على أن يستثمر العقار خلال 5 سنوات منذ ملكيته بشرط ألا تقل التكلفة الإجمالية لمشروعه عن 30 مليون ريال سعوديّ (7996291.80 دولارًا أمريكيًّا)، وتجدر الإشارة إلى أنّه يحق لمجلس الوزراء تعديل قيمة هذه التكلفة.
  • يُمكن للأجانب الطبيعيين وذوي الخبرة الذين يمتلكون إقامة سارية المفعول تملك العقار لسكنهم الخاص الترخيص لهم من وزارة الداخلية.
  • يجوز للهيئات الدولية والإقليمية تملك المقر الرسمي لها، شريطة الحصول على ترخيص من وزير الخارجية حسب الاتفاقيات التي تحكمها.
  • يجب أن لا يكون على المستثمر غير السعودي المقيم في السعودية أيّ عقوبة جنائية في بلده الأم، كما يجب أن لا يكون لديه أيّ مخالفة مالية أو تجارية في بلده الأم، أو بلد والدته، أو أيّ دولة أخرى.
  • يُمكن للمستثمر غير السعودي المقيم أن يحصل على أكثر من ترخيص لممارسة النشاط نفسه ضمن شروط تتوافق مع قوانين وأنظمة المملكة العربية السعودية.
  • يجب أن تكون المنتجات الصادرة عن الاستثمار متوافقة مع المواصفات التي تتطلع لها المملكة السعودية.
  • يحظر على الجهات المختصة الموافقة على أيّ تمليك للعقارات التي لا تنطبق عليها الشروط المذكورة أعلاه.
مزيد من المشاركات
أضرار بيكربونات الصوديوم للجسم

أضرار بيكربونات الصوديوم للجسم

بيكربونات الصوديوم يطلق عليها اسم صودا الخبز، وهي من العناصر المهمّة التي تكون موجودةً في أي منزل، وثمنها رخيص جداً؛ حيث يستطيع أي شخص شراءها، وتوجد لها الكثير من الفوائد، وبعض الأضرار، بالإضافة إلى أنها تدخل في كثيرٍ من الاستخدامات. استخدامات بيكربونات الصوديوم تعمل كمضاد للحموضة. إزالة العرق في منطقة تحت الأبطين. ترطيب البشرة والجسم. التخفيف من حكة الجلد الناتجة عن حروق الجسم، ولدغات الحشرات. إزالة الروائح الكريهة من الملابس. التخفيف من الطفح الجلدي عند الأطفال. غسول للفم. التخفيف من لسعات
بحث عن دائرة الألوان

بحث عن دائرة الألوان

ما هي دائرة الألوان دائرة الألوان، وتُعرف أيضاً باسم عجلة الألوان، هي دائرة تتضمّن درجات الألوان مرتبة بشكل يوضّح الألوان الأساسيّة، الثانويّة والثلاثيّة، والعلاقات فيما بينهم، تتضمّن دائرة الألوان 12 لوناً تترتب وفقاً لدرجة حرارتها. يوجد على الجهة اليسرى الألوان الحمراء الدافئة، بينما توجد على الجهة اليمنى الألوان الخضراء المُتسمة بالبرودة، حيث تُعتبر ألوان الأحمر، الأصفر والبرتقالي من الألوان الدافئة، بينما الأخضر، الأزرق والبنفسجي من الألوان الباردة، وينتج من اتحاد كل لونين بجانب بعضهما
حديث عن البسملة في الوضوء

حديث عن البسملة في الوضوء

حديث عن البسملة في الوضوء نص الحديث صحّح الإمام الألباني -رحمه الله- حديث البسملة في الوضوء، فقد أخرج عن أبي هريرة -رضي الله عنه- عن النبيّ -صلّى الله عليه وسلّم- قال: (لا صلاةَ لمن لا وضوءَ لَهُ، ولا وضوءَ لمن لم يذكرِ اسمَ اللَّهِ تعالى عليهِ). المعنى الإجمالي للحديث يخبر النبيّ -صلّى الله عليه وسلّم- في الحديث السابق بأنّ الوضوء شرط صحةٍ وإجزاءٍ للصلاة بشكلٍ عامٍ فريضةً كانت أم نافلة؛ إذ لا يصحّ من المسلم أن يصلّي دون وضوءٍ وإلّا فيُعدل بالعذر إلى بدله وهو التيمم ، ويخبر النبيّ -عليه الصلاة
تفسير اسم ريم في المنام

تفسير اسم ريم في المنام

تفسير اسم ريم في المنام ورؤية اسم ريم في المنام أي الغزال أو الظبية تدلّ على النساء الطيبات الحِسان وكذلك الأولاد ذكوراً أو إناثاً، وذكر ابن سيرين في تفسير الظبية أو الغزال أي الريم أنّها تُشير إلى الجارية العربية الحسناء. تفسير اسم ريم في المنام للعزباء رؤية العزباء لاسم ريم في المنام له دلالاتٍ عدةٍ، منها: رؤية اسم ريم للعزباء قد يكون إشارة إلى وجود المودة والمحبة، وقد يكون دلالة على الوصل بعد الانفصال والانقطاع. إذا رأت العزباء فتاةً اسمها ريم فقد يكون إشارة رؤيتها إلى العطاء واللطف والكرم
فوائد ماء العنب للشعر

فوائد ماء العنب للشعر

العنب يعتبر العنب من الفواكه الصيفية التي يفضلها أغلب الناس، فهو يخفف العطش ويحمي الجسم من التعرض للأمراض المختلفة من خلال تعزيز وتقوية جهاز المناعة، بالإضافة إلى فوائده الأخرى التي تتمثل في الوقاية من السرطانات، وتنظيم معدلات ضغط الدم، والحصول على بشرة نضرة وصحية، إلى جانب الوقاية من فقر الدم، والمحافظة على الشعر وعلاج معظم المشاكل التي يتعرض لها. نظراً لفوائد العنب المتعددة تم استخلاص الزيت الخاص به وهو زيت العنب الذي يتمتع بقية غذائية عالية تساوي القيمة الغذائية للعنب فالاستعمال المتكرر له
ثقافة الاعتذار في الإسلام

ثقافة الاعتذار في الإسلام

الاعتذار أدب إسلامي يعتبر اعتذار الإنسان المذنب مع اعترافه بالخطأ من الآداب الإسلامية في التعامل مع الآخرين، والذي يبعد عن الإنسان شعوره ب التكبر ، وينفي من قلوب الآخرين شعور الحقد والكراهية، ويعتبر خلق الاعتذار عند الخطأ من التواضع، فالإنسان المتواضع بعيد كل البعد عن المكابرة في الدفاع عن نفسه، وهو يدرك جيداً أن الاعتراف بالخطأ هو أطيب للقلب، وأدعى إلى العفو، وأن منزلته لن تنتقص عندما يعترف بخطئه، والمسلم لا ينتظر أن يسيء ليعتذر، بل من الممكن أن يكون الاعتذار توضيحاً للقصد أو الموقف. ويعتبر
شهداء غزوة بدر

شهداء غزوة بدر

غزوة بدر وقعت غزوة بدر في السابع عشر من شهر رمضان في العام الثاني من الهجرة وكانت أول معركة بين المسلمين وكفار قريش وتعد من المعارك الفاصلة في تاريخ الإسلام فسماها الله ب يوم الفرقان ؛ لأنها فرقت بين الحق والباطل وانتصر المسلمون على كُفار قريش، قُتل فيها 70 رجُلاً من كفار قريش وأُسر 70 آخرين في حين استشهد أربعةَ عشر رجُلًا من المسلمين، وارتقوا إلى ربهم، فتقبلهم الله أجمعين. شهداء غزوة بدر من المهاجرين ارتقى في معركة الفرقان ستة شهداء من المهاجرين تقبلهم الله في عليين: عبيدة بن الحارث بن المطلب
زيادة القدرة على التركيز

زيادة القدرة على التركيز

زيادة القدرة على التركيز إن زيادة القدرة على التركيز من الأمور المهمة جداً، خاصة عند تأدية الاختبارات المدرسية والجامعية، وفي العمل، وحتى في الحياة اليومية الاجتماعية، وتعتبر زيادة القدرة على التركيز من أهم وسائل تحقيق النجاح في شتى مناحي الحياة، لذلك يحاول جميع الناس تحفيز تركيزهم وقدرتهم على الحفظ والفهم. طرق زيادة القدرة على التركيز اتبع الطرق التالية لزيادة القدرة على التركيز: الحفاظ على الصحة الجسدية؛ لأنّ صحة الجسم هي أساس صحته العقلية، فالجسم المريض لا يستطيع التركيز بما يكفي، ويكون