إجراءات تملك العقار في السعودية

إجراءات تملك العقار في السعودية للمواطنين

وفيما يأتي الإجراءات اللازمة لتملك العقارات في السعودية للمواطنين السعوديين:

تقديم طلب عبر منصة إحكام

إذا كنت مواطنًا سعوديًا، يمكنك تقديم طلب تملك عقارات في السعودية عبر منصة إحكام باتباع الخطوات التالية:

أنشئ الحساب الخاص بك في منصة إحكام بعد الدخول إليها، وعبئ جميع البيانات المطلوبة للحساب.
اضغط على خيار تقديم الطلب، وعبئ النموذج المطلوب مع إرفاق كافة المستندات المطلوبة لاستكمال الطلب.
راجع أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لرفع المخططات المساحية للعقار في حال كان طلبك جديداً، أما إذا كنت قد قدمت من قبل، فيمكنك مراجعتهم لاستكمال إجراءات طلبك.
تابع حالة الطلب عن طريق منصة إحكام، حتى تحصل على الموافقة.

تحقيق شروط تملك العقار للمواطنين

وفيما يأتي أبرز الشروط الواجب تحقيقها لتملك العقار في السعودية للمواطنين:

ألا يكون العقار المطلوب تملكه ضمن المواقع التي لا يجوز التملك فيها شرعًا أو بموجب القوانين والأوامر والتعليمات.
ألا يكون قد سبق الفصل بالعقار بحكم قضائي يمنع تملكه.
ألا تنفي المخططات التنظيمية والصور الجوية وجود إحياء في العقار المطلوب تملكه قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب قرار رقم (21679) عام 1387هـ.

التحقق من تقديم كافة الوثائق المطلوبة

وفيما يأتي أبرز المستندات والوثائق المطلوب تقديمها في نموذج الطلب الخاص بتملك العقار في السعودية:

بيانات العقار التي تتضمن؛ نوعه، وموقعه، ومساحته بالمتر المربع.
صورة عن الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو وكيله.
نوع الوثيقة ونوع الطلب.
صورة عن بيانات المحامي أو الوكيل إن وجدت.
صورة عن التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
مخطط مساحي للعقار المطلوب تملكه من قبل مكتب معتمد يتضمن كلًا من؛ نوع العقار، وموقعه، ومساحته، وأضلاعه، وحدوده، وإحداثياته.

إجراءات تملك العقار في السعودية لغير السعوديين

وفيما يأتي الإجراءات اللازمة لتملك العقارات في السعودية لغير السعوديين:

تقديم طلب عبر منصة أبشر

يمكن للأجانب في المملكة العربية السعودية تقديم طلب لتملك عقار عبر منصة أبشر باتباع الخطوات التالية:

ادخل على منصة أبشر الإلكترونية، واختر أبشر أفراد.
سجل الدخول إلى المنصة عبر إدخال اسم المستخدم الخاص بك، وكلمة المرور، أو أنشئ حسابًا عليها إذا لم يكن لديك حساب عبر اختيار مستخدم جديد.
انقر على خيار خدماتي من الصفحة الرئيسية للمنصة، ومن ثم اختر الخدمات العامة.
انقر على خدمة طلب تملك العقار لغير السعوديين، وتعرف على الشروط المطلوبة لذلك.
انقر على خيار طلب جديد، واستعرض البيانات الشخصية.
أدخل بيانات العقار بالكامل، والتي تتضمن؛ رقم الهوية لمالك العقار، ورقم الصك الخاص به، ونوع العقار، وموقعه، ومساحته، والمنطقة، والمدينة، والحي.
أرفق وثيقة صك العقار في طلبك.
انقر على زر التالي، ومن ثم تأكيد الطلب.
انقر على خيار إرسال الطلب ليتم النظر فيه من قبل الجهات المعنية.

تحقيق شروط تملك العقار لغير السعوديين

وفيما يأتي أبرز الشروط التي يجب تحقيقها لتملك العقار في السعودية من قبل الأفراد أو الشركات غير السعودية:

أن تكون إقامة الأجنبي في السعودية سارية المفعول وغير منتهية الصلاحية.
أن تتوفر جميع المعلومات المتعلقة بالعقار المطلوب تملكه وصورة عن صكه.
يُسمح لغير السعودي بتملك عقار واحد فقط.

التحقق من تقديم كافة الوثائق المطلوبة

وفيما يأتي أبرز المستندات والوثائق المطلوب تقديمها في نموذج الطلب الخاص بتملك العقار في السعودية لغير السعودي:

صورة سارية المفعول عن الإقامة.
صورة عن أول جواز سفر دخل به المقيم المملكة.
صورة عن شهادة ميلاد الأطفال المولودين في المملكة.
صورة عن صك العقار المطلوب تملكه.
وثيقة تثبت الدخل الشهري وحسن السيرة والسلوك.
إقرار خطي من مقدم الطلب يثبت به بأن غرض تملكه العقار للسكن، بحيث يكون خاصًا به وبأسرته.
المخطط الكروكي للعقار يوضح فيه؛ طول العقار مع ربطه بأقرب نقطة معروفة في المنطقة، وسعة الشوارع المجاورة للعقار وأسمائها.

2023-12-1421مال وأعمال

مزيد من المشاركات

أقوال غادة السمان

غادة السمّان هي أديبة وكاتبة سوريّة، وُلدت في مدينة دمشق من عائلة شاميّة، توفيت والدتها وهي صغيرة، حيثُ تأثّرت عليها تأثُّراً كبيراً، وتربت بين كنفيّ والدها المُحِب للتراث العربيّ والأدب العالميّ في الوقت ذاتِه؛ مما منح غادة أبعاداً منوّعة ومتعددة، وأصدرت أولى كتاباتِها في عام 1962، وكانت من أوائلِ الكاتبات النسويّات في وقتها، جمعنا لكم أجمل الأقوال لها في هذا المقال. أقوال غادة السمّان ثمّة جراحٍ لا تستطيع أن تشفى يوماً منها، ثمّة جراح يؤلمك أن تثرثر عنها بقدر ما يؤلمك أن تزعم نسيانك لها، ثمة

إنشاء قناة يوتيوب من الجوال

إنشاء قناة يوتيوب من خلال الهاتف يُمكن للمُستخدمين إنشاء قناة على اليوتيوب (YouTube) من خلال الهاتف، عن طريق إنشاء حساب على يوتيوب، ويكون ذلك باتباع الخطوات الآتية: فتح تطبيق يوتيوب المُثبّت على الجهاز. الضغط على أيقونة الحساب الشخصي الموجودة في الأعلى. الضغط على خيار تسجيل الدخول (Sign in) . الضغط على رمز علامة الجمع ( ) لإضافة حساب في هواتف الأندرويد، أو الضغط على خيار إضافة حساب (Add account) في هواتف الآيفون. الضغط على خيار إنشاء حساب (Create account). إدخال الاسم الأول (First name)،

مفهوم الأدب

مفهوم الأدب كلمة الأدب في العصر الحالي تعني الكلام البليغ الذي يؤثر في نفوس القرّاء سواء كان شعراً أو نثراً، ولقد تطوّر هذا المفهوم على مر العصور واتّخذ العديد من المعاني حتى تكوّن بهذه الصياغة وهذا المعنى. أصل كلمة الأدب في اللغة العربية إنّ أصل كلمة الأدب من مأدبة، فقد كان العرب في الجاهلية يُطلقون على الطعام الذي يدعون إليه الناس مأدبة، وبعد دعوة الرسول محمد إلى الإسلام تحوّل المقصود بكلمة الأدب إلى مكارم الأخلاق، حيث جاء في الحديث النبوي: "أدبني ربّي فأحسن تأديبي"، وبعد ذلك تطوّر مفهوم

ما هي الميزانية

ما هي الميزانية؟ الميزانيّة هي الدراسة التي يتم بها تقدير كميّة كل من الإيرادات مع النفقات خلال فترة زمنيّة محددة، كما تعرف أنّها أحد عناصر الإدارة التي تقوم بها الشركات والمؤسسات على مدار العام لضمان إدارة العمل بالشكل الأمثل، حيث تمتاز الميزانيّة الناجحة بتساوي الإيرادات مع النفقات، وفي حال زيادة الإيرادات على النفقات، يصبح مفهوم تحقيق الربح أو الادخار وارداً، أما في حال زيادة النفقات على الإيرادات فيسمى حينها عجزاً. خطوات وضع الميزانية يمكن وضع خطة الميزانيّة باتباع بضعة خطوات بسيطة، هي

كلمات عن شخص متوفي

وكما قال الله سبحانه وتعالى: (وجاءت سكرة الموت بالحق ذلك ماكنت منه تحيد)، وهنا إليكم في مقالي هذا جمعتُ لكم كلمات عن شخص متوفي. كلمات عن شخص متوفي إن الجبان يموت آلاف المرات، ولكن الشجاع لا يذوق الموت الا مرة واحدة. احرص على الموت، توهب لك الحياة. اقتحموا الموت، فر ب جرئ كتب له السلامة، ورب جبان لقى حتفه في مكمنه. و من لم يمت بالسيف مات بغيره.. تعددت الأسباب والموت واحد. الشجاعة التي نريدها ونكافئ عليها ليست شجاعة الموت بطريقة مشرفة، بل شجاعة الحياة برجولة. الفراق.. هو الموت الصغير. معظم الناس

ما هو الكربوهيدرات

الكربوهيدرات تُعدُّ الكربوهيدرات أحدَ المُغذيات الرئيسيّة الكبيرة، التي تتكوّن بشكلٍ طبيعيٍ في الأغذية النباتيّة، أو يُمكن أن تضاف إلى العديد من الأغذية المُصنَّعة على شكل نشاء، أو سكرٍ مضاف، وهي موجودة في العديد من الأطعمة والمشروبات، ومن الجدير بالذكر أنَّ الجسم لا يستطيع تخزين الكربوهيدرات إلا بكمياتٍ محدودة، مدّة يوم أو يومين فقط، لذا فإنَّه يستخدمها كمصدرٍ للطاقة، إذ إنَّ بعض أنواع الخلايا مثل خلايا الدماغ، تستهلك الجلوكوز بشكلٍ خاص من الغذاء. أنواع الكربوهيدرات تُصنَّف الكربوهيدرات بشكلٍ

أفضل علاج للوتاب

العلاجات الطبيعية يُطلق مصطلح الوتاب على تشنّج الرقبة، ويعتمد العلاج على المسبّب الرئيسيّ للتشنّج، وهناك العديد من الخيارات العلاجيّة المختلفة التي قد يُلجأ إليها في الحالات البسيطة من تشنّج الرقبة، ومن العلاجات الطبيعيّة التي قد تساعد على التخفيف من تشنّج الرقبة نذكر الآتي: الكمّادات الحارّة والباردة: تساعد الكمّادات الباردة على التخفيف من الالتهاب، كما تساعد الكمّادات الحارّة والاستحمام بالماء الدافئ على استرخاء العضلات والتخفيف من مشكلة الوتاب. التمدّد: يساعد تمديد عضلات الرقبة من خلال

أعراض جرثومة المعدة

أعراض جرثومة المعدة لا تظهر على معظم الأشخاص أي أعراض تدل على الإصابة ب جرثومة المعدة أو بكتيريا الملوية البوابية (باللاتينية: Helicobacter pylori)، وبالرغم من عدم معرفة سبب ذلك، إلا أنّه يُعتقد أنّ بعض الأفراد يُولدون بمناعة قادرة على مقاومة تأثير هذه البكتيريا السلبيّ، وفي حال ظهور الأعراض قد تشمل ما يأتي: ألم في المعدة تسبب الإصابة بهذه الجرثومة التهابًا و ألمًا في المعدة وما يسببه من أعراض كعسر الهضم وآلام في أعلى البطن، وشعورًا بالحرقة، وقد تسبب أحيانًا قروحًا مؤلمة في الجهاز الهضمي