إجراءات تملك العقار في السعودية

إجراءات تملك العقار في السعودية للمواطنين

وفيما يأتي الإجراءات اللازمة لتملك العقارات في السعودية للمواطنين السعوديين:

تقديم طلب عبر منصة إحكام

إذا كنت مواطنًا سعوديًا، يمكنك تقديم طلب تملك عقارات في السعودية عبر منصة إحكام باتباع الخطوات التالية:

أنشئ الحساب الخاص بك في منصة إحكام بعد الدخول إليها، وعبئ جميع البيانات المطلوبة للحساب.
اضغط على خيار تقديم الطلب، وعبئ النموذج المطلوب مع إرفاق كافة المستندات المطلوبة لاستكمال الطلب.
راجع أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لرفع المخططات المساحية للعقار في حال كان طلبك جديداً، أما إذا كنت قد قدمت من قبل، فيمكنك مراجعتهم لاستكمال إجراءات طلبك.
تابع حالة الطلب عن طريق منصة إحكام، حتى تحصل على الموافقة.

تحقيق شروط تملك العقار للمواطنين

وفيما يأتي أبرز الشروط الواجب تحقيقها لتملك العقار في السعودية للمواطنين:

ألا يكون العقار المطلوب تملكه ضمن المواقع التي لا يجوز التملك فيها شرعًا أو بموجب القوانين والأوامر والتعليمات.
ألا يكون قد سبق الفصل بالعقار بحكم قضائي يمنع تملكه.
ألا تنفي المخططات التنظيمية والصور الجوية وجود إحياء في العقار المطلوب تملكه قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب قرار رقم (21679) عام 1387هـ.

التحقق من تقديم كافة الوثائق المطلوبة

وفيما يأتي أبرز المستندات والوثائق المطلوب تقديمها في نموذج الطلب الخاص بتملك العقار في السعودية:

بيانات العقار التي تتضمن؛ نوعه، وموقعه، ومساحته بالمتر المربع.
صورة عن الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو وكيله.
نوع الوثيقة ونوع الطلب.
صورة عن بيانات المحامي أو الوكيل إن وجدت.
صورة عن التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
مخطط مساحي للعقار المطلوب تملكه من قبل مكتب معتمد يتضمن كلًا من؛ نوع العقار، وموقعه، ومساحته، وأضلاعه، وحدوده، وإحداثياته.

إجراءات تملك العقار في السعودية لغير السعوديين

وفيما يأتي الإجراءات اللازمة لتملك العقارات في السعودية لغير السعوديين:

تقديم طلب عبر منصة أبشر

يمكن للأجانب في المملكة العربية السعودية تقديم طلب لتملك عقار عبر منصة أبشر باتباع الخطوات التالية:

ادخل على منصة أبشر الإلكترونية، واختر أبشر أفراد.
سجل الدخول إلى المنصة عبر إدخال اسم المستخدم الخاص بك، وكلمة المرور، أو أنشئ حسابًا عليها إذا لم يكن لديك حساب عبر اختيار مستخدم جديد.
انقر على خيار خدماتي من الصفحة الرئيسية للمنصة، ومن ثم اختر الخدمات العامة.
انقر على خدمة طلب تملك العقار لغير السعوديين، وتعرف على الشروط المطلوبة لذلك.
انقر على خيار طلب جديد، واستعرض البيانات الشخصية.
أدخل بيانات العقار بالكامل، والتي تتضمن؛ رقم الهوية لمالك العقار، ورقم الصك الخاص به، ونوع العقار، وموقعه، ومساحته، والمنطقة، والمدينة، والحي.
أرفق وثيقة صك العقار في طلبك.
انقر على زر التالي، ومن ثم تأكيد الطلب.
انقر على خيار إرسال الطلب ليتم النظر فيه من قبل الجهات المعنية.

تحقيق شروط تملك العقار لغير السعوديين

وفيما يأتي أبرز الشروط التي يجب تحقيقها لتملك العقار في السعودية من قبل الأفراد أو الشركات غير السعودية:

أن تكون إقامة الأجنبي في السعودية سارية المفعول وغير منتهية الصلاحية.
أن تتوفر جميع المعلومات المتعلقة بالعقار المطلوب تملكه وصورة عن صكه.
يُسمح لغير السعودي بتملك عقار واحد فقط.

التحقق من تقديم كافة الوثائق المطلوبة

وفيما يأتي أبرز المستندات والوثائق المطلوب تقديمها في نموذج الطلب الخاص بتملك العقار في السعودية لغير السعودي:

صورة سارية المفعول عن الإقامة.
صورة عن أول جواز سفر دخل به المقيم المملكة.
صورة عن شهادة ميلاد الأطفال المولودين في المملكة.
صورة عن صك العقار المطلوب تملكه.
وثيقة تثبت الدخل الشهري وحسن السيرة والسلوك.
إقرار خطي من مقدم الطلب يثبت به بأن غرض تملكه العقار للسكن، بحيث يكون خاصًا به وبأسرته.
المخطط الكروكي للعقار يوضح فيه؛ طول العقار مع ربطه بأقرب نقطة معروفة في المنطقة، وسعة الشوارع المجاورة للعقار وأسمائها.

2023-12-1436مال وأعمال

مزيد من المشاركات

أكلات لبنانية قديمة

لبن أمه مدّة التحضير ساعة واحدة. مدّة الطهي نصف ساعة. تكفي لِـ أربعة أشخاص. المكوّنات أربعون ملليلتراً من الزيت النباتي. سبعمئة غرامٍ من البصل المقطّع إلى جوانح. نصف ملعقة صغيرة من الملح. كوب من الماء. خمسمئة غرامٍ من لحمة الموزات. غرامان من ورق الغار. ثلاثة غرامات من عيدان القرفة. مكوّنات اللبن: كيلو غرام من لبن الزبادي. بيضة. عشرون غراماً من نشا الذرة. كوبان من مرق اللحم. مكوّنات الأرز: أربعون ملليلتراً من الزيت النباتي. خمسمئة غرام من الأرز طويل الحبة. ملعقة صغيرة من الملح. لتر من مرق

التخلص من اسمرار الشمس

طرق طبية للتخلص من اسمرار الشّمس هنالك العديد من الطّرق الطّبية التي تساعد على تفتيح البشرة من الاسمرار النّاجم عن أشعة الشّمس، ومنها: الكريمات الموضعية: هي كريمات شائعة الاستعمال تساهم في تفتيح البشرة من اسمرار الشّمس، وتحتوي على أحماض تزيد من كفاءتها مثل: أحماض الهيدروكسي (بالإنجليزية: Hydroxy Acid)، أو حمض الجليكوليك (بالإنجليزية: Glycolic Acid). تقنية الليزر (بالإنجليزية:Laser): هي تقنية تستخدم حزم الليزر (بالإنجليزية: Laser) الضّوئية، وتسلطها على البشرة المصابة، وتفتّح لونها. التقشير

ما هو الهكر

ما هو الهكر إنّ مصطلح الهكر أو الاختراق (بالإنجليزية: Hacker, Hacking) يشير تاريخياً إلى الذكاء، والتفكير الاستنتاجيّ، ولم يكن مقترناً فقط بأنظمة الحاسب الآلي وشبكة الإنترنت، وفي عالم الحاسب الآلي أو الكمبيوتر وشبكات الإنترنت، تعتبر القرصنة أي جهد تقني يبذله الشخص للتلاعب، والتحكم بسير المنظومة الطبيعيّ للشبكات أو الأجهزة، وبالتالي فإنّ القرصان أو المخترق هو الشخص المسؤول عن عمليّة الاختراق، والتلاعب بخطّ سير عمل الأجهزة والشبكات، حيث ترتبط الهجمات والاعتداءات الإلكترونيّة الحاصلة على المواقع،

هل الحجاب فرض

حكم الحجاب في الإسلام الحجاب واجب شرعاً على كل مسلمة بالغة عاقلة، ودليل ذلك ما جاء في الكتاب، والسّنة، والإجماع، ونبيّن كلاً من هذه الأدلة فيما يأتي: قال تعالى: (وَقُل لِّلْمُؤْمِنَاتِ يَغْضُضْنَ مِنْ أَبْصَارِهِنَّ وَيَحْفَظْنَ فُرُوجَهُنَّ وَلَا يُبْدِينَ زِينَتَهُنَّ إِلَّا مَا ظَهَرَ مِنْهَا وَلْيَضْرِبْنَ بِخُمُرِهِنَّ عَلَى جُيُوبِهِنَّ) حيث إن الأمر في الآية جاء مباشراً بغض البصر وحفظ الفرج وإخفاء الزينة، ومن إخفاء الزينة استكمال النساء المسلمات لحجابهن بضرب الخمر على الجيوب، والخمار

أقوال الحكماء والعظماء

أشهر حكم وأقوال الفيلسوف أفلاطون إليكم أشهر حكم أفلاطون : قليل من العلم مع العمل به أنفع من كثير من العلم مع قلة العمل به. لا تهتم بسرعة العمل بل اهتم بجودته، لأن الناس لا يسألون كم استغرقت حتى فرغت منه بل ينظرون إلى إتقانه وجودة صنعه. نحن مجانين إذا لم نستطع أن نفكر، ومتعصبون إذا لم نرد أن نفكر، وعبيد إذا لم نجرؤ أن نفكر. إن تعبت في الخير فإن التعب سيزول والخير سيبقى، وإن تلذذت بالآثام فإن اللذة ستزول والآثام ستبقى. لا تثبط عزيمة أحد يحقق تقدما متواصلا حتى وإن كان بطيئا. الشخص الصالح لا يحتاج

أفضل أماكن سياحية في تونس

قصر الجم يُعتبر قصر الجم (بالإنجليزية: El Djem Amphitheater) من أشهر الآثار التاريخية المحفوظة جيداً والموجودة في تونس السياحية ، حيث يعود تاريخ مدرج قصر الجم للإمبراطورية الرومانية، وهو واحداً من أشهر الأمثلة على الهندسة المعمارية في المدرّجات، حيث يُمكن زيارة هذا القصر والمشي في الممرات الموجودة أسفل الساحة، أو الصعود لأعلى المدرّج والاطلاع على أماكن وقوع المعارك في الماضي. مدينة القيروان تُعدّ مدينة القيروان نقطة انطلاق العرب خلال الفتوحات التي حدثت في شمال أفريقيا وإسبانيا، وقد تمّ تأسيس

كم عدد سكان المملكة العربية السعودية

كم نسمة في السعودية يبلغ عدد سكان المملكة العربية السعودية 33.55 مليون نسمة تقريباً وذلك وفقاً لتقديرات عام 2018م، وتمتد المملكة على مساحة تُقدّر بـ 2.149.690 كيلومتر مربع، وتبلغ الكثافة السكانية في الدولة 15.61 فرد لكلّ كيلومتر مربع تقريباً، كما تُعدّ المملكة العربية السعودية مهد الدين الإسلامي، ويُطلق عليها أيضاً لقب (أرض الحرمين الشريفين)؛ وذلك بسبب احتوائها على المسجد الحرام في مكة المكرمة، والمسجد النبوي في المدينة المنورة، وتستضيف السعودية سنوياً أعداداً كبيرة من الزوّار المسلمين الذين

فوائد بخور اللبان

فوائد بخور اللبان توجد الكثير من الفوائد لبخور اللبان، وفيما يأتي ذكر لبعض منها: يساعد على زيادة التركيز يُشير الكثيرون إلى أنّ بخور اللبان من الممكن أن يساعد على زيادة نسبة التركيز لدى الفرد عند العمل أو عند الدراسة، إذ إنّه يملك تأثيرًا إيجابيًا على العقل وعلى الجسم بصورة عامة. يساهم في التخلص من الحشرات يشار إلى أنّ الحشرات المختلفة المزعجة لا تتمكن من تحمل رائحة بخور اللبان، وذلك عند استخدمه بكثرة في المنزل وأماكن انتشار الحشرات. يخفف الربو يُشار إلى أنّ اللبان قد استخدم في الطب التقليدي