ما هي الرافعة المالية

ما هي الرافعة المالية؟

تٌعد الرافعة المالية استراتيجية استثمار تستخدم الأموال المقترضة؛ لزيادة العائد المحتمل للاستثمار، بحيث يتم استخدام رأس المال المقترض كمصدر تمويل عند الاستثمار لتوسيع قاعدة أصول الشركة، وتحقيق عوائد على رأس المال الاستثماري، ويمكن أن تشير الرافعة المالية أيضًا إلى مقدار الدين الذي تستخدمه الشركة لتمويل الأصول.

تشير الرافعة المالية في الأساس إلى استثمار يتم فيه استخدام الأموال أو الديون المقترضة لمضاعفة عوائد الاستثمار أو الحصول على أموال إضافية أو جمع الأموال للشركة، بحيث ينشئ عن اقتراض الأفراد أو الشركات الأموال أو رأس المال من المقرضين ديونًا، ويتم الوعد بسداد هذا الدين مع الفائدة المضافة.

يمكن أن تشير الرافعة المالية أيضًا إلى تداول الأسهم، فعندما يتم وصف شركة بأنها عالية الاستدانة، هذا يعني أن الدين عليها أكبر من حقوق الملكية، ويساعد معرفة ذلك المستثمرين على اتخاذ القرارات الصحيحة قبل الاستثمار في أي عقار أو شركة.

استخدامات الرافعة المالية

يمكن للشركات والأفراد استخدام الرافعة المالية لأسباب عديدة، إلا أنّ هذه الاستخدامات تختلف بين الشركات والأفراد، حيث يمكن للشركة استخدام الرافعة المالية لأسباب عديدة مثل؛ زيادة قيمة أصولها، والحصول على معدات جديدة لزيادة قيمة الأسهم ، وغيرها، في حين أن المستثمر الفردي عادة ما يستخدم الرافعة المالية لزيادة عائدات استثماراته.

إيجابيات الرافعة المالية

تُعد الرافعة المالية استراتيجية جيدة في بعض المواقف، وفيما يأتي أبرز إيجابياتها:

تساعد في زيادة السيولة المتاحة للشركة، حيث أنّه عندما تأخذ الشركة قرضًا أو دينًا، فإنها تتلقى نقودًا يمكن استخدامها في مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل: شراء آلات جديدة، أو شراء بناء جديد سيساعد في زيادة كفاءة الشركة، ويمكن استخدام النقود أيضًا لشراء شركات أخرى؛ مما سيزيد من حجم عمليات الشركة.
يمكن أن يؤدي استخدام الشركات النامية للديون إلى مضاعفة أرباحها، حيث تتراوح تكاليف الدين ما بين 8% إلى 15%، بينما يتراوح معدل أرباح الشركات النامية ما بين 20% إلى 100%، وبالتالي كلما زادت قيمة الرافعة المعالية، زادت أرباح الشركة.
تُعد الرافعة المالية خيارًا جيدًا للشركات التي لا تود المخاطرة بملكيتها، حيث لا يتعين على الشركة إعطاء حقوق ملكيتها لأي شخص، وإنما سداد المبلغ الأصلي عند الاستحقاق، جنبًا إلى جنب مع الفائدة المتفق عليها.
يمكن للشركات أو الأعمال التجارية الفردية التي تقترض قروضًا من خلال استثمارات الرافعة المالية إجراء استثمار صغير نسبيًا.

سلبيات الرافعة المالية

تمتلك الرافعة المالية بعض السلبيات أيضًا، ومنها ما يأتي:

تتمثل إحدى سلبيات استخدام الرافعة المالية في الخسارة التي قد تواجهها الشركات إذا ما انخفضت قيمة الأصول ، وانخفضت قيمة الأرباح عن الفائدة التي يتعين على الشركات دفعها على ديونها.
يمكن أن يكون الاستثمار في الرافعة المالية قاتلاً للشركات في حال عدم استخدامه بشكل صحيح، ويمكن أن يتسبب في توقف الشركات عن العمل، ويؤثر هذا بشكل خاص على الشركات ذات الدخل الأقل من المتوقع والأقل ربحية.
تضع الرافعة المالية التزامًا على الشركة بدفع الفائدة بغض النظر عن الوضع المالي للشركة، وفي أسوأ الحالات يمكن أن يؤدي ذلك إلى إفلاس الشركة.

2023-12-1929مال وأعمال

مزيد من المشاركات

تفسير رؤية العنكبوت الأسود في المنام وقتله

تفسير رؤية العنكبوت الأسود وقتله العنكبوت الأسود في المنام له عدة تفسيرات أو إشارات، ومن يراه في منامه إن كانت رؤياه صادقة فلا خوف عليه، فلا تشكل رؤيا العنكبوت أو تدل على خطر، وقد جاء في كتاب الله قوله -تعالى-: (كَمَثَلِ الْعَنكَبُوتِ اتَّخَذَتْ بَيْتًا وَإِنَّ أَوْهَنَ الْبُيُوتِ لَبَيْتُ الْعَنكَبُوتِ لَوْ كَانُوا يَعْلَمُونَ). هذا وإن ما يراه الشخص ليس دائماً رؤيا صادقة وإنما قد يكون مجرد حلم من الشيطان، أو أضغاث أحلام لا دلالة ولا تفسير لها، فقد قال رسول الله-صلى الله عليه وسلم-:

فوائد جل بذور الكتان للبشرة

جلّ بذور الكتان لعلاج التهابات البشرة تحتوي بذور الكتان على الدهون الصحيّة، والفيتامينات، وهي مفيدة جداً للبشرة، وتمنع جفاف الجلد، وتحد من تفاقُم حب الشباب، والحمّى الورديّة، والأكزيما، والحساسيّة الجلديّة، وحروق الشمس؛ لاحتوائها على خصائص مضادة للالتهابات، يُمكنها تقليل احمرار الجلد، والطفح، والتهاب الأنسجة، إضافة إلى ذلك، تُعَد بذور الكتان غنية بالأحماض الدهنيّة أوميغا 3، التي تُرطّب البشرة، وتُسرّع شفاء جروح الجلد،وفيما يأتي طريقة استخدام جل بذور الكتان، لعلاج حب الشباب: المكونات: ملعقة

تمارين على المبتدأ والخبر

تعريف المبتدأ والخبر تتكون الجملةُ الاسميّة من ركنين أساسيين هما المبتدأ والخبر، والمبتدأ هو اسم مرفوع يقع في بداية الجملة، أمَّا الخبر فهو ما يُكمل معنى المبتدأ ، أي أنَّه الجزء الذي ينتظم منه مع المبتدأ جملة مفيدة، ومن أمثلتهما: (المهندساتُ ماهراتٌ)، (اللاعبونَ متنافسونَ). تدريبات على المبتدأ والخبر فيما يأتي أسئلة متنوعة على المبتدأ والخبر : ما مسوغ الابتداء بنكرة؟ ما مسوغ الابتداء بنكرة في الجمل التالية؟ الجملة مسوغ الابتداء بنكرة رجلٌ أصبرُ من امرأةٍ. رجلٌ: نكرة، لكنَّه جاز الابتداء بها

أسئله دينية عن الصحابة

أسئلة دينية عن الصحابة من الصحابي الذي كان لقبه خادم رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم-؟ الإجابة: أنس بن مالك -رضي الله عنه-. من كان يقصد عمر بن الخطاب في لفظ" أعتق سيدنا" في قوله -رضي الله عنه-: (أَبُو بَكْرٍ سَيِّدُنَا، وَأَعْتَقَ سَيِّدَنَا) ؟ الإجابة: بلال بن رباح -رضي الله عنه-. متى توفي جابر بن عبد الله -رضي الله عنه- وكم كان عمره؟ الإجابة: توفي -رضي الله عنه- سنة أربع وسبعين للهجرة، وقيل سنة سبع وسبعين، عن عمر أربع وتسعين سنة. من هو مؤذن رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم-؟ الإجابة: بلال بن

فضل قراءة القرآن يومياً

فضل قراءة القرآن يوميّاً ما من شكٍّ أنّ ملازمة قراءة القرآن الكريم كلّ يومٍ تعود بالخير والنفع والفضل على صاحبها، وإنّه ليلمس أثر ذلك في حياته وآخرته، وذكر بعض العلماء ضرورة قراءة المسلم للقرآن الكريم كلّ يومٍ؛ لفضل ذلك وحاجة المسلم له على الدوام، ومن فضائل قراءة القرآن الكريم يوميّاً: تلاوة القرآن الكريم سببٌ لتثبيت الإيمان في قلب الإنسان؛ وذلك بإبعاد الشبهات والفتن، والإجابة على بعض ما يدور في نفس الإنسان من هواجس وخواطر. تلاوة القرآن الكريم تلقي السكينة والطمأنية في قلب العبد؛ بسبب شعوره

مميزات الدستور الجامد

مميزات الدستور الجامد يمتلك الدستور الجامد مجموعةً من المميزات، وفي ما يأتي ذكر لبعض منها: يعدُّ الدستور الجامد مستقرًّا، وهو دستور مكتوب من قِبل أشخاص ذوي خبرة، لذا فهو يعدُّ رمزًا للكفاءة الوطنية، ويراه الناس على أنه وثيقة رسمية وهم على استعداد تام للعمل وفق أحكامه. يحمي الدستور الجامد الانتهاك التشريعي، إذ لا يجوز أن يكون الدستور عرضة للتلاعب من قِبل الهيئات التشريعية. يضمن الدستور الجامد الحقوق الأساسية بطريقة فعالة؛ وذلك لأنها جزء منه ولا يحق لأي هيئة العبث بها لأنها أعلى من القانون

ما هو احتقان الرئة

ما هو احتقان الرئة؟ يُعرف احتقان الرئة أو وذمة الرئة أو استسقاء الرئة (Pulmonary edema) بأنه حالة يُصاحبها تجمّع السوائل الزائدة في الرئتين عوضًا عن الهواء، ممّا يجعل التنفس صعبًا، ويُعيق وصول الأكسجين إلى الدم من الرئتين. ويُشار إلى أنّ نوع احتقان الرئة الذي لا علاقة له بالقلب يُطلق عليه احتقان الرئة غير المرتبط بالقلب، أمّا النوع الذي يحدث غالبًا بسبب عدم قدرة البطين الأيسر في القلب على ضخّ الدم الواصل إليه من الرئتين لوجود مشكلة في القلب، فيُطلق عليه احتقان الرئة المرتبط بالقلب. أعراض

نبذة عن رمسيس الثالث

من هو رمسيس الثالث؟ اسمه رمسيس الثالث أو رعمسيس الثالث، وهو الملك الثاني من ملوك الأسرة العشرين في مملكة مصر القديمة ، أبوه هو الحاكم ست ناختي، مؤسس الأسرة العشرين من الدولة الحديثة في مصر القديمة، وأمه هي الملكة المصرية غير الحاكمة تي مرن إسي. تُقدّر سنة ولادته في المدينة المصرية القديمة طيبة (مدينة الصولجان) في العام 1217 ق.م، ووصِف بالفرعون المحارِب بسبب استراتيجياته العسكرية والحربية، واعتُبر آخر ملوك مصر العظماء، لأنه استطاع أن يحمي مصر من غزو شعوب البحر، الذين تسببوا في تدمير الحضارات