ما هي الرافعة المالية

ما هي الرافعة المالية؟

تٌعد الرافعة المالية استراتيجية استثمار تستخدم الأموال المقترضة؛ لزيادة العائد المحتمل للاستثمار، بحيث يتم استخدام رأس المال المقترض كمصدر تمويل عند الاستثمار لتوسيع قاعدة أصول الشركة، وتحقيق عوائد على رأس المال الاستثماري، ويمكن أن تشير الرافعة المالية أيضًا إلى مقدار الدين الذي تستخدمه الشركة لتمويل الأصول.

تشير الرافعة المالية في الأساس إلى استثمار يتم فيه استخدام الأموال أو الديون المقترضة لمضاعفة عوائد الاستثمار أو الحصول على أموال إضافية أو جمع الأموال للشركة، بحيث ينشئ عن اقتراض الأفراد أو الشركات الأموال أو رأس المال من المقرضين ديونًا، ويتم الوعد بسداد هذا الدين مع الفائدة المضافة.

يمكن أن تشير الرافعة المالية أيضًا إلى تداول الأسهم، فعندما يتم وصف شركة بأنها عالية الاستدانة، هذا يعني أن الدين عليها أكبر من حقوق الملكية، ويساعد معرفة ذلك المستثمرين على اتخاذ القرارات الصحيحة قبل الاستثمار في أي عقار أو شركة.

استخدامات الرافعة المالية

يمكن للشركات والأفراد استخدام الرافعة المالية لأسباب عديدة، إلا أنّ هذه الاستخدامات تختلف بين الشركات والأفراد، حيث يمكن للشركة استخدام الرافعة المالية لأسباب عديدة مثل؛ زيادة قيمة أصولها، والحصول على معدات جديدة لزيادة قيمة الأسهم ، وغيرها، في حين أن المستثمر الفردي عادة ما يستخدم الرافعة المالية لزيادة عائدات استثماراته.

إيجابيات الرافعة المالية

تُعد الرافعة المالية استراتيجية جيدة في بعض المواقف، وفيما يأتي أبرز إيجابياتها:

تساعد في زيادة السيولة المتاحة للشركة، حيث أنّه عندما تأخذ الشركة قرضًا أو دينًا، فإنها تتلقى نقودًا يمكن استخدامها في مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل: شراء آلات جديدة، أو شراء بناء جديد سيساعد في زيادة كفاءة الشركة، ويمكن استخدام النقود أيضًا لشراء شركات أخرى؛ مما سيزيد من حجم عمليات الشركة.
يمكن أن يؤدي استخدام الشركات النامية للديون إلى مضاعفة أرباحها، حيث تتراوح تكاليف الدين ما بين 8% إلى 15%، بينما يتراوح معدل أرباح الشركات النامية ما بين 20% إلى 100%، وبالتالي كلما زادت قيمة الرافعة المعالية، زادت أرباح الشركة.
تُعد الرافعة المالية خيارًا جيدًا للشركات التي لا تود المخاطرة بملكيتها، حيث لا يتعين على الشركة إعطاء حقوق ملكيتها لأي شخص، وإنما سداد المبلغ الأصلي عند الاستحقاق، جنبًا إلى جنب مع الفائدة المتفق عليها.
يمكن للشركات أو الأعمال التجارية الفردية التي تقترض قروضًا من خلال استثمارات الرافعة المالية إجراء استثمار صغير نسبيًا.

سلبيات الرافعة المالية

تمتلك الرافعة المالية بعض السلبيات أيضًا، ومنها ما يأتي:

تتمثل إحدى سلبيات استخدام الرافعة المالية في الخسارة التي قد تواجهها الشركات إذا ما انخفضت قيمة الأصول ، وانخفضت قيمة الأرباح عن الفائدة التي يتعين على الشركات دفعها على ديونها.
يمكن أن يكون الاستثمار في الرافعة المالية قاتلاً للشركات في حال عدم استخدامه بشكل صحيح، ويمكن أن يتسبب في توقف الشركات عن العمل، ويؤثر هذا بشكل خاص على الشركات ذات الدخل الأقل من المتوقع والأقل ربحية.
تضع الرافعة المالية التزامًا على الشركة بدفع الفائدة بغض النظر عن الوضع المالي للشركة، وفي أسوأ الحالات يمكن أن يؤدي ذلك إلى إفلاس الشركة.

2023-12-1912مال وأعمال

مزيد من المشاركات

إجرائات السلامة في المختبر

إجراءات السلامة التي يجب اتباعها قبل دخول المختبر فيما يأتي توضيح لذلك: ارتداء الملابس المناسبة يجب الانتباه لارتداء الملابس الواقية قبل الدخول إلى المختبر، وفيما يأتي أبرز الملابس والإجراءات التي يجب الانتباه لها: ارتداء معطف المختبر. وضع نظارات السلامة. تغطية الشعر عند التعامل مع المواد الحارقة. من الممكن ارتداء القفازات وأدوات الحماية الأخرى حسب الحاجة، وذلك اعتمادًا على طبيعة التجربة. تجنُّب لبس الصنادل أو الأحذية المفتوحة عند استخدام المواد الكيميائية لتقليل تعرض الجلد لهذه المواد. تجنُّب

نبذة تاريخية عن الإنترنت

فكرة اختراع الإنترنت يرجع تاريخ اختراع الإنترنت لأواخر الستينيات في ولاية كاليفورنيا في الولايات المتحدة، حين تم عقد اجتماع في معهد ستانفورد للأبحاث (SRI) برئاسة إلمر شابيرو عام 1968م، وقد حضر الاجتماع كلاً من ستيف كار، وستيف كروكر، وجيف ريليفسون، ورون ستوتون، وتم مناقشة الطرق التي سيتم من خلالها الحصول على مضيفين للتواصل مع بعضهم البعض، وفي عام 1968م تم إصدار تقرير من قبل شابيرو يتحدث عن دراسة تصميم شبكات الحاسوب، ومع مرور الوقت تم إنشاء مواصفات واجهة الرسائل (IMP) من قبل لورانس روبرتس وباري

وصف مدينة تونس

مدينة تونس تعتبر مدينة تونس عاصمة جمهوريّة تونس، وهي تأسست عام 2000 قبل الميلاد، وتتبع إدارياً إلى ولاية تونس، وتبلغ مساحة أراضيها 212.63 كم²، وترتفع عن مستوى سطح البحر أربعة أمتار، وتعتبر مركزاً اجتماعيّاً واقتصاديّاً في الجمهوريّة، ويُطلق عليها لقب تونس الجميلة، كما أنّ لها توأمة مع عدة مدن كمدينة الدوحة القطريّة، ومدينة الكويت الكويتيّة، ومدينة موسكو الروسيّة، ومدينة المنامة البحرينيّة، ومدينة عمان الأردنيّة، ومدينة جزائر الجزائريّة، ومدينة بلغراد الصربيّة، ومدينة جدة السعوديّة، ومدينة صور

تاريخ وفاة الملك فيصل

تاريخ وفاة الملك فيصل توفي الملك فيصل بن عبد العزيز (Faisal bin AbdulAziz Al Saud) يوم الثلاثاء الموافق الخامس والعشرين من شهر آذار من عام 1975 ميلادي، والموافق الثالث عشر من شهر ربيع الأول عام 1395 هجري، ومن ثم خلفه الحكم الملك خالد بن عبد العزيز . حياة الملك فيصل ولد الملك فيصل بن عبد العزيز في الرياض في شهر نيسان عام 1906م، وهو ابن عبد العزيز بن سعود، مؤسس المملكة العربية السعودية، وقد تربى على يد جده -والد والدته-، الذي قام بتعليمه القرآن، ومبادئ الدين الإسلامي، والتعليم. كان الملك فيصل

ما هي مواد البناء وما أنواعها

موادّ البناء إنّ موادّ البناء ضرورية لمقاومة العوامل الطبيعية المختلفة والمؤثرة في الأبنية، وهناك العديد من الموادّ المستعملة في البناء، سواء موادّ صلبة كالحجارة والأخشاب أو سائبة كالرمال والإسمنت، ومن الضروريّ مطابقة موادّ البناء لمتطلّبات العمل ومعايير الجودة، وسنعرض في هذا المقال أنواع موادّ البناء. الخرسانة تُعرف أيضاً بالباطون، وهي من أهمّ المواد المستخدمة في البناء في الوقت الحالي، ويُمكن تعريفها بأنّها مادّة أو خليط يتشكّل من الماء، والإسمنت، والرمل، وأحد أنواع الركام كالزلط أو السن،

ما نظام الحكم في الدول العربية؟

ينقسم نظام الحكم في دول العالم أجمع إلى عدد من أنظمة الحكم على حسب الحاكم، فمنها نظام الحكم الملكي ، والجمهوري، والسلطاني، وغيرهم، ويختلف نظام الحكم في كل دولة على حسب القانون والدستور الداخلي فيها، ويوجد أنظمة قديمة ما زالت تستخدم إلى الآن مثل النظام السلطاني، وفي كل دولة عربية يوجد نظام حكم معين، وهذا ما سنتناوله في هذا المقال. ما هي أنواع أنظمة الحكم؟ يوجد عدد من أنظمة الحكم المختلفة في العالم، سنذكرها كالآتي: النظام الملكي: يكون الملك هو صاحب السلطة. النظام الجمهوري: يعين فيه الحاكم عن

إنشاء عن صداقة

يسعى جميع الناس على هذه الأرض لتكوين علاقات مختلفة مع أناس آخرين، وهذه العلاقات كثيرة؛ فقد تكون علاقة عمل، أو معرفة، أو احترام، أو حتى علاقات عاطفية، ولكن أسمى وأرقى أنواع العلاقات بين الناس هي الصداقة، والصداقة يمكن أن تكون عابرة ومؤقتة، ويمكن أن تكون كذلك صداقة حقيقية دائمة، والصداقة الحقيقية هي التي يجب أن نسعى لها، فلو أردنا التعبير عن الصداقة الحقيقية لقلنا أنها كالوردة البيضاء التي تنمو وتتفتح وتعطي الشكل والرائحة الجميلة وتنثرها في المنطقة المحيطة بها، ولكنها لا تذبل أبداً عند الاعتناء

أجمل كلام حب للحبيب

أجمل كلام الحب للحبيب بعيوني أنت الضوء، وبقلبي سأبقى أهواك، ولجروحي أنت الدواء، وكلّ عمري ما أنساك. قد يبيع الإنسان شيئاً قد اشتراه، ولكن لا يبيع قلباً قد هواه. تمر الأيام وأنتظر صوت، و مر الأيام وأتمنى رؤيتك، ويمر العمر وأنا أحبك . كلّما ازداد حبّنا تضاعف خوفنا من الإساءة إلى من نحبّ. أنتظر اللحظة التي أبحث فيها عن صدرك ليضمّ رأسي. كل ما قالوا عني صحيح، كلّ ما قالوا عني في العشق قول صحيح، لكنهم لا يعرفون أنني أنزف بحبك مثل الجريح. الحبّ هو الأكثر عذوبة والأكثر مرارة. دمعة تسيل وشمعة تنطفئ