كيف أحسب فوائد البنك

كيف أحسب فوائد البنك

يمكن تعريف الفائدة بشكلها البسيط على أنها نسبة الزيادة على أصل الدين لمدة اثني عشر (12) شهراً، ويعتمد احتساب سعر الفائدة على ثلاثة عوامل وهي المبلغ الأصلي والزمن وسعر الفائدة، فتحصل على مبلغ الفائدة المقررة على المبلغ بحاصل ضرب العوامل الثلاثة معاً. وتنقسم الفائدة إلى قسمين، فائدة بسيطة وفائدة مركَّبة، وفي التعاملات البنكية، يتم عادة دفع الفائدة البسيطة للعميل الذي يقوم بإيداع وديعة لدى البنك؛ ويتم احتساب الفائدة المركَّبة على القروض والتسهيلات التي يقوم البنك بمنحها لعملائه. ومن أجل الحصول على حساب دقيق للفوائد؛ يجب أولاً معرفة نوعها لمعرفة طريقة احتسابها.

في حال الودائع والتي يتم احتساب فوائدها على نظام الفائدة البسيطة؛ فيكون مبلغ الفائدة عبارة عن حاصل ضرب المبلغ الأصلي في نسبة الفائدة في المدة الزمنية بالسنوات، وهذه المدة هي مدة وضع الوديعة في البنك. مثال: لو وضع شخصٌ وديعة لدى بنك ما بقيمة مئة ألف دينار لمدة ثلاث سنوات؛ على أساس سعر فائدة 5.5% سنوياً، فيكون مقدار قيمة الفائدة التي يحصل عليها هذا الشخص هي 100,000 × 3 × 5.5% = 16,500 دينار. أما في حالة القروض؛ فالوضع مُعقَّدٌ أكثر من ذلك بقليل، حيث أنه يتم احتساب مبلغ الفائدة على طريقة الفائدة المركبة، وهي تنشأ في حال زيادة مبلغ الفائدة على المبلغ الأصلي؛ وثم يتحصَّل على المبلغ الإجمالي فائدة بنفس النسبة المُتفق عليها، وتُضاف الفائدة الجديدة إلى المبلغ وهكذا. بعبارة أخرى؛ فإن فوائد كل سنة على حساب الفائدة البسيطة والمتمثلة بالمعادلة السابقة؛ يتم إضافته للمبلغ الأصلي لنحصل على مبلغٍ جديد؛ ويتم احتساب فائدة على المبلغ الجديد وهكذا على طول عمر القرض. مثال: لو أخذ شخصٌ قرضاً من بنك ما بقيمة مئة ألف دينار لمدة ثلاث سنوات؛ على أساس سعر فائدة 5.5% سنوياً، فتكون فائدة السنة الأولى = 100,000 × 5.5% = 5,500 دينار، وفي السنة الثانية تُصبح قيمة القرض 105,500 دينار، ويأتي عليها فائدة 5.5% للسنة الثانية فتكون 5,802.500 دينار، فيصبح مبلغ القرض 111,302.500 ديناراً، ثم يتم احتساب سعر الفائدة على هذا المبلغ للسنة الثالثة وويكون = 111,302.500 × 5.5% = 6,121.638 دينار وتُضاف إلى المبلغ السابق ليُصبح 117,424.138 دينار.

إن المبلغ المُضاف في حالة الفائدة المركبة حسب مِثالنا السابق أصبح 17,424.138 ديناراً على أصل القرض، وبقسمة هذا المبلغ على أصل القرض والبالغ مئة ألف دينار تكون النسبة الحقيقية للفائدة البنكية المدفوعة على هذا القرض هي 17.42%، وهذا على احتساب نسبة فائدة 5.5% في مثالنا وهي نسبة غير حقيقية، حيث أن البنوك لا يأخذون هذه النِّسب في وقتنا الحاضر، بل إنها لن تقل عن 8% في أفضل الأحوال. وكلمة حق يجب أن نقولها في هذا الموضع، في الشرع يحرم أخذ الفائدة أو دفعها لأنها من أنواع الربا التي نهانا الله سبحانه وتعالى عنه، وقد أعلن الله الحرب على من يأكل الربا، فهي جريمة بحق المجتمع وجريمة يرتكبها الإنسان بحقِّ نفسه، حيث أنه يُراكم على نفسه ديوناً إضافية بسبب الفائدة التي يفرضها البنك عليه.

مزيد من المشاركات
أذكار الصباح كاملة

أذكار الصباح كاملة

أذكار الصباح المستحبة وردت الكثير من الأذكار المتعلّقة بالصباح في السنة النبوية الشريفة، وفيما يأتي ذكرها: (أَصبَحْنا على فِطرةِ الإسلامِ، وعلى كَلِمةِ الإخلاصِ، وعلى دِينِ نَبيِّنا محمَّدٍ صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ، وعلى مِلَّةِ أبِينا إبراهيمَ، حَنيفًا مُسلِمًا، وما كان مِنَ المُشرِكينَ). (بسمِ اللهِ الذي لا يَضرُ مع اسمِه شيءٌ في الأرضِ ولا في السماءِ وهو السميعُ العليمِ).(ثلاثُ مراتٍ). (سبحانَ اللَّهِ وبحمدِه لا قوَّةَ إلَّا باللَّهِ/ ما شاءَ اللَّهُ كانَ وما لم يشأ لم يَكن/ أعلمُ أنَّ
كل ما يهمك عن الاستثمار العقاري في دبي

كل ما يهمك عن الاستثمار العقاري في دبي

أولاً: مميزات الاستثمار العقاري في دبي يوجد العديد من مميزات الاستثمار العقاري في دبي ، ومن هذه المميّزات ما يأتي: عائدات إيجاريّة مرتفعة تقدّم إمارة دبي عائدات إيجار مرتفعة للمستثمرين، مقارنةً بالأسواق العقاريّة الأخرى، وهذا يعني إمكانية تحقيق عوائد ماليّة للمستثمر تتراوح بين 5% - 9%. الأسعار المنخفضة للعقارات حيث تُعدّ أسعار العقارات في دبي منخفضة مقارنةً بالمدن العالميّة، وهذا الأمر يجعل دبي وجهة مثاليّة للاستثمار في العقارات. مرونة قوانين التأشيرات للمستثمرين حيث يتم حصول المستثمرين على
كيف تطور نفسك

كيف تطور نفسك

معرفة الذات تُعدّ معرفة الذات وإدراكها الخطوة الأولى في تطوير الذات وتطور النفس، حيث سيستطيع الشخص عند معرفة ذاته الاستفادة من قدراته، ونقاط قوته وضعفه، وصفاته، وتوظيفها في أمورٍ إيجابيةٍ تساهم في تطوير شخصيته وحياته. التوقف عن المقارنة يختلف البشر في طبيعتهم وقدراتهم وإمكانيتهم ومواهبهم عن بعضهم البعض، فقد يُبدع شخص ما في مجالٍ ما، في حين يُخفق في مجالٍ آخر، لذلك يجب أن يبتعد الأشخاص عن أسلوب مقارنة أنفسهم بالآخرين وبما وصلوا إليه في حياتهم؛ لأنّ المقارنة ليست إلّا أسلوب محبط ومثبط للعزيمة
أحلى كيك

أحلى كيك

كيك جوز الهند بكريمة الفستق الحلبي مدة التحضير 20 دقيقة مدة الطبخ 27 دقيقة تكفي لِ 8 أشخاص درجة الصعوبة سهل المكونات مكوّنات الكيك: بياض بيضتين. ربع ملعقة صغيرة من بيكربونات الصودا. ستون ملليلتراً من الحليب كامل الدسم . مئة جرام من الطحين. سبعون جراماً من الزبدة الطرية. مئة وعشرة جرامات من السكر. نصف ملعقة كبيرة من البيكنج باودر. مئة جرام من حليب جوز الهند. صفار بيضتين. مكونات كريمة الفستق الحلبي: مئة وخمسة وعشرون جراماً من معجون الفستق الحلبي. ستون جراماً من الزبدة غير المملحة الباردة. نصف
أفضل دعاء لتيسير الزواج

أفضل دعاء لتيسير الزواج

أفضل دعاء لتيسير الزواج لقد حثّ الإسلام على الزواج، وبالرغم من ذلك فلم يرد عن الرسول صلى الله عليه وسلّم صيغة صريحة لدعاء تسهيل الزواج وتيسيره أو تعجيله، ولم يرد دعاء خاص لتيسير الزواج من شخص معين، أو دعاء تيسير الخطوبة، إلا أنه يمكن أن يدعو الشخص بأدعية عامّة بنية الاستجابة والتيسير ، نذكر منها: اللهم إنّي أسألك بأنّي أشهد أنّك أنت الذي لا إله إلا أنت، الأحد الصّمد الذي لم يلد ولم يولد ولم يكن له كفواً أحد، اقضِ حاجتي، وآنس وحدتي، وفرّج كربتي، واجعل لي رفيقاً صالحاً كي نسبّحك كثيراً ونذكرك
مدينة بدر في القاهرة

مدينة بدر في القاهرة

مدينة بدر في القاهرة هي مدينة مصرية صدر قرار إنشائها عن مجلس الوزراء في عام 1982م، وتم إنشاؤها على أراضي محافظة القاهرة على طريق القاهرة- السويس، حيث يفصلها عن مركز مدينة القاهرة حوالي 46كم، وتتصل في حدودها الغربية مع مدينة هليوبوليس الجديدة، كما تتصل بطريق القاهرة- الإسماعيلية بطريق فرعي طوله 19كم، كما تتصل المدينة بشبكة من الطرق التي تنتهي في دلتا النيل والبحر الأحمر وسيناء. المخطط العام للمدينة يصل إجمالي مساحة مدينة البدر حوالي 18.5 ألف فدان، وتصل مساحة المناطق العمرانية فيها نحو 12.3 ألف
ما هي أكبر غدة في جسم الإنسان

ما هي أكبر غدة في جسم الإنسان

الكبد أكبر غدة في جسم الإنسان تعريف الكبد يعتبر الكبد أكبر غدة في جسم الإنسان، وأكبر وأثقل عضو صلب فيه؛ حيث يزن بين 1.44-1.66 كغ لدى الإنسان البالغ، ويعادل في حجمه حجم كرة القدم تقريباً، ولا يفوقه في الحجم والوزن داخل الجسم سوى الجلد. يقع الكبد في الجانب العلوي الأيمن من تجويف البطن، ولا يُمكن الشعور به؛ لأنّه محمي بالقفص الصدري ، ويعتبر عضواً مثلث الشكل، ذا لون بني محمر، ومطاطي الملمس. يُعتبر الكبد جزءاً من الجهاز الهضمي، ومسؤولاً عن تنفيذ أكثر من 500 مهمة أساسية في الجسم؛ كإزالة السموم،
أعراض الاستسقاء الدماغي

أعراض الاستسقاء الدماغي

أعراض الاستسقاء الدماغي الاستسقاء الدماغي، أو استسقاء الدماغ ، أو استسقاء الرأس أو مَواهُ الرَأس (بالإنجليزية: Hydrocephalus)‏؛ جميعها مصطلحات تُعبر عن الحالة المرضية التي تحدث نتيجة تراكم السوائل في التجاويف العميقة للدماغ المعرفة باسم البطينين (بالإنجليزية: Ventricles)، مما يزيد من حجم هذه التجاويف ويؤدي إلى الضغط على الدماغ، ويجدر الذكر أن أعراض الاستسقاء الدماغي تظهر بشكلٍ مختلف من شخص لآخر، ويعدّ عامل العمر أكثر ما يؤثر على طبيعة الأعراض، مع ضرورة الانتباه إلى احتمالية وجود حالات طبية