طريقة حساب الفائدة الثابتة

ما هي الفائدة الثابتة؟

هي الفائدة التي تحصل على القرض، والتي تعتمد على قيمة المبلغ الذي تم اقتراضه وطول الفترة الزمنية الخاصة به، بحيث تبقى ثابتة خلال فترة العقد بغض النظر عن التغيرات الحاصلة في أسواق المال ، فيقوم العميل بتسديد الفائدة مع المبلغ المُسدد من رأس المال ، ويمكن أن تكون الفائدة الثابتة على قرض أو رهن عقاري.

كيف يتم حساب الفائدة الثابتة؟

لمعرفة كيفية حساب الفائدة الثابتة لدين يجب معرفة مبلغ القرض ونسبة الفائدة عليه ومدة سداد القرض، وذلك من خلال:

قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ كامل

إذ إنَّه يمكن حساب قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ كامل من خلال المعادلة الآتية: قيمة مبلغ القرض × نسبة الفائدة × مدة القرض بالسنوات، مثال على ذلك:

في حال تم اقتراض مبلغ 20000 دولار بنسبة فائدة 5% ليتم السداد خلال 5 سنوات فتكون قيمة الفائدة على المبلغ كامل هي 20000 × 0.05 × 5 = 5000 دولار.

قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ المدفوع شهرياً

إذ إنَّه يمكن حساب قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ المدفوع في الشهر من خلال المعادلة الآتية: قيمة مبلغ القرض × (نسبة الفائدة / 365 يوماً) × عدد الأيام بين الدفعات (30 يوماً).

ما هي مزايا الفائدة الثابتة؟

تتميز الفائدة الثابتة بأنَّها مبالغ مالية ستدفع شهرياً بشكلٍ منتظم وبقيمة مُخطط لها لا يمكن تغييرها بعد فترة من الزمن أو تحت أي ظروف، كما أنَّها تكون مفيدة لمن يريد اقتراض مبلغاً عندما تكون نسبة الفائدة منخفضة أو قريبة من أدنى المستويات؛ إذ إنَّ قيمة المبلغ المُحدد يكون قليلًا، كما أنَّها سهلة في حسابها للقروض طويلة الأجل.

ما هي سلبيات الفائدة الثابتة؟

في بعض الأحيان تكون نسبة الفائدة الثابتة أعلى من الفائدة المتغيرة، كما أنَّ فترة السداد المنخفضة قد تستغرق فترة أطول ومبلغاً أكثر، كما أنَّه كلما قلت أسعار الفائدة كلما كان المبلغ المدفوع أكبر.

ما العوامل التي تؤثر على الفائدة الثابتة؟

توجد العديد من العوامل التي يُمكن أن تؤثر في قيمة الفائدة الثابتة المدفوعة على القرض، والتي من أهمها ما يأتي:

مبلغ القرض

كلما كان المبلغ المقترض أكبر كانت الفائدة الثابتة المستحقة أكبر، وذلك لأنَّ المخاطر بعدم السداد تكون أكبر.

نسبة الفائدة

إذ إنَّه كلما زادت نسبة الفائدة زاد المبلغ الكلي للفائدة الثابتة.

مدة القرض

إذ إنَّه كلما قلت مدة القرض كلما كانت الأقساط الشهرية المدفوعة أكبر، إلا أنَّ مبلغ الفائدة يكون أقل، حيث إنه كلما زادت مدة القرض كلما كانت التكلفة النهائية للقرض أكبر.

عدد مرات الدفع الشهرية

في حالة الدفع أكثر من مرة في الشهر الواحد هذا سيقلل من رأس مال القرض ، وبالتالي فإن المبلغ المترتب للفائدة الثابتة يقل.

2023-12-1734مال وأعمال

مزيد من المشاركات

طريقة عمل صوص الأحمر

القيمة الغذائية للبامية القيمة الغذائية 100 غرامٍ من البامية الماء 89.58 غرام الطاقة 33 سعرة حرارية البروتين 1.93 غرام الدهون 0.19 غرام الكربوهيدرات 7.45 غرام الألياف 3.2 غرام السكريات 1.48 غرام بامية مع الصوص الأحمر مدَة التحضير عشرون دقيقة مدَة الطهي ثلاثون دقيقة تكفي ل خمسة أشخاص المكوّنات ربع كوب من الكزبرة الخضراء المفرومة والمغسولة. ملعقة صغيرة من الملح. ثلاثة أعواد من القرفة. ثلاث أوراق من الغار. عشر حبات من الهيل. فصان من الثوم المدقوق. عشرة فصوص من الثوم المقشرة. خمسمئة غرامٍ من لحم

الفرق بين الثبات الانفعالي والاتزان الانفعالي

الفرق بين الثبات الانفعالي والاتزان الانفعالي مصطلحا الثبات الانفعالي والاتزان الانفعالي من المصطلحات البارزة في علم النفس ، فالاتزان يعني أن الفرد يمتلك القدرة على توزيع الطاقة الكامنة بداخله بشكل متساوٍ، وبالنسبة للانفعال فهو أحد المكونات الداخلية لشخصية الإنسان، وفيما أتي توضيح أكثر للفرق بينهما: الثبات الانفعالي يقصد به الاستقرار العاطفي ومدى إمكانية الفرد أن يبقى مستقرًا ويبتعد عن المشاعر السلبية كالعصبية والتوتر وغيرها، حيث يتسم الشخص الثابت انفعاليًا بعدم المعاناة، ويمتلك القدرة على حل

طرق طبخ السمك

سمك بروفنسال مدَة التحضير تسع دقائق مدَة الطهي ثلاثون دقيقة تكفي لـ أربعة أشخاص المكوّنات أربع قطع من فيليه السمك. ملعقة صغيرة من برش الليمون. ربع ملعقة صغيرة من كلٍ من: الكمون، الملح و الفلفل الأسود. نصف كوب من الزيتون الأسود. ليمونتان مقطّعتان إلى شرائح رقيقة. مكونات الصلصة: ربع كوب من الماء أو مرق السمك. حبتان كبيرتان من الطماطم المفرومة. ملعقة صغيرة من كلٍ من: الريحان المجفف والأوريجانو. ملعقتان كبيرتان من كلٍ من: عصير الليمون والخل. أربع ملاعق كبيرة من زيت الزيتون. عود من كلٍ من: الكرفس

تاريخ الديمقراطية

تاريخ الديمقراطية القديم استخدمت الديمقراطية لأول مرة في العصر الإغريقي، حيث كانوا يستخدمون الديمقراطية في الكثير من الأمثلة إذ كانت تعتبر ديمقراطية بدائية، ثم قام اليونانيون بتأسيس نموذج للديمقراطية في القرن الخامس قبل الميلاد، وفي مدينة أثينا وبسبب كثرة الأنظمة الظالمة والحازمة بالإضافة إلى قلة الأشخاص الحاكمة برزت الديمقراطية الأثينية، وكان النموذج الأثيني له اختلافين مهمان وهما: استخدموا الديمقراطية المباشرة والتي تعتبر شكلًا من أشكال الديمقراطية ، فبدلًا من أن يختاروا أشخاصًا يمثلونهم

اسم الغزال الصغير

اسم صغير الغزال يُعرف الغزال بأنه ظبي متوسط الحجم ذو أطراف رفيعة ومتساوية، وظهر مستوٍ ورقبة طويلة، ولمعظم الغزلان أجساد ذات لون بني وأطراف بيضاء مع أجزاء مرقعة من جسدها، وتقطن الغزلان المنتمية للثدييات الأراضي القاحلة من آسيا الممتدة من الصين وحتى شبه الجزيرة العربية، وشمال أفريقيا من الصحارى الصحراوية إلى الساحل جنوب الصحراء، وشمال شرق أفريقيا من القرن الأفريقي إلى تنزانيا، وكمعظم الظباء في المناطق القاحلة فإن الغزلان تهاجر من منطقة إلى أخرى مع قطعانها، بحيث تهاجر الذكور العزباء لوحدها،

طرق وأساليب التدريس الحديثة

التعلم الحسي الحركي يقوم التعلّم الحسي الحركي، أو الذي يُعرَف أحيانًا باسم التعلم عن طريق اللمس أو التعلم العملي، بفكرة الذكاءات المتعددة التي تتطلب من الطلاب القيام بها أو إجراؤها أو إنشاؤها، حيث يقوم الطلاب في بيئة التعلم الحسية، بأداء أنشطة بدنية بدلاً من الاستماع إلى المحاضرات أو مشاهدة العروض، كما تعتبر التجارب العملية والرسم ولعب الأدوار والبناء واستخدام الدراما والرياضة من الأمثلة على أنشطة في الصفوف الحسية الحركية، ومن أهم الجوانب الإيجابية للتدريس الحسي الحركي، أنه نادراً ما يعتمد على

محافظة الغربية

محافظة الغربيّة تقع محافظة الغربيّة جغرافياً في جمهورية مصر العربية في قارّة أفريقيا، وتحديداً في إقليم دلتا نهر النيل، بين محافظة دمياط ومحافظة رشيد، ويحدّها من جهة الشمال محافظة كفر الشيخ، ويحدّها من الجنوب محافظة المنوفية، ويحدّها من جهة الشرق محافظة الدقهلية ومحافظة القليوبية، ويحدّها من جهة الغرب محافظة البحيرة، وأنشئت المدينة عام 1960 ميلادي، وعاصمتها مدينة طنطا، وأكبر مدنها مدينة المحلة الكبرى، وتبلغ مساحة أراضيها حوالي 462683.33 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد المدن في المحافظة ثمانية مدن،

تاريخ نهاية الحكم الأموي

تاريخ نهاية الحكم الأموي انتهى تاريخ الحكم الأموي للدولة الإسلامية بعد معركة الزاب، وأهم أحداثها: تسيير الخليفة الأول للدولة العباسية عبد الله السفاح جيشه لقتال الخليفة الأخير للأمويين، وهو مروان الثاني بن محمد، وتمركز الجيش عند نهر الزاب قرب الموصل، فهُزم مروان الثاني وفرّ من مكان إلى مكان، إلى أن تمكّن العباسيون من قتله في مصر سنة 132هـ -749م، وبذلك تمكّن العباسيون من حكم جميع أقطار الدولة الإسلامية عدا الأندلس. أحداث انتهاء الحكم الأموي وقعت العديد من الأحداث في تاريخ الدولة الأموية انتهاءً