طريقة حساب الفائدة الثابتة

ما هي الفائدة الثابتة؟

هي الفائدة التي تحصل على القرض، والتي تعتمد على قيمة المبلغ الذي تم اقتراضه وطول الفترة الزمنية الخاصة به، بحيث تبقى ثابتة خلال فترة العقد بغض النظر عن التغيرات الحاصلة في أسواق المال ، فيقوم العميل بتسديد الفائدة مع المبلغ المُسدد من رأس المال ، ويمكن أن تكون الفائدة الثابتة على قرض أو رهن عقاري.

كيف يتم حساب الفائدة الثابتة؟

لمعرفة كيفية حساب الفائدة الثابتة لدين يجب معرفة مبلغ القرض ونسبة الفائدة عليه ومدة سداد القرض، وذلك من خلال:

قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ كامل

إذ إنَّه يمكن حساب قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ كامل من خلال المعادلة الآتية: قيمة مبلغ القرض × نسبة الفائدة × مدة القرض بالسنوات، مثال على ذلك:

في حال تم اقتراض مبلغ 20000 دولار بنسبة فائدة 5% ليتم السداد خلال 5 سنوات فتكون قيمة الفائدة على المبلغ كامل هي 20000 × 0.05 × 5 = 5000 دولار.

قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ المدفوع شهرياً

إذ إنَّه يمكن حساب قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ المدفوع في الشهر من خلال المعادلة الآتية: قيمة مبلغ القرض × (نسبة الفائدة / 365 يوماً) × عدد الأيام بين الدفعات (30 يوماً).

ما هي مزايا الفائدة الثابتة؟

تتميز الفائدة الثابتة بأنَّها مبالغ مالية ستدفع شهرياً بشكلٍ منتظم وبقيمة مُخطط لها لا يمكن تغييرها بعد فترة من الزمن أو تحت أي ظروف، كما أنَّها تكون مفيدة لمن يريد اقتراض مبلغاً عندما تكون نسبة الفائدة منخفضة أو قريبة من أدنى المستويات؛ إذ إنَّ قيمة المبلغ المُحدد يكون قليلًا، كما أنَّها سهلة في حسابها للقروض طويلة الأجل.

ما هي سلبيات الفائدة الثابتة؟

في بعض الأحيان تكون نسبة الفائدة الثابتة أعلى من الفائدة المتغيرة، كما أنَّ فترة السداد المنخفضة قد تستغرق فترة أطول ومبلغاً أكثر، كما أنَّه كلما قلت أسعار الفائدة كلما كان المبلغ المدفوع أكبر.

ما العوامل التي تؤثر على الفائدة الثابتة؟

توجد العديد من العوامل التي يُمكن أن تؤثر في قيمة الفائدة الثابتة المدفوعة على القرض، والتي من أهمها ما يأتي:

مبلغ القرض

كلما كان المبلغ المقترض أكبر كانت الفائدة الثابتة المستحقة أكبر، وذلك لأنَّ المخاطر بعدم السداد تكون أكبر.

نسبة الفائدة

إذ إنَّه كلما زادت نسبة الفائدة زاد المبلغ الكلي للفائدة الثابتة.

مدة القرض

إذ إنَّه كلما قلت مدة القرض كلما كانت الأقساط الشهرية المدفوعة أكبر، إلا أنَّ مبلغ الفائدة يكون أقل، حيث إنه كلما زادت مدة القرض كلما كانت التكلفة النهائية للقرض أكبر.

عدد مرات الدفع الشهرية

في حالة الدفع أكثر من مرة في الشهر الواحد هذا سيقلل من رأس مال القرض ، وبالتالي فإن المبلغ المترتب للفائدة الثابتة يقل.

2023-12-1749مال وأعمال

مزيد من المشاركات

قصائد إيليا أبو ماضي عن الأم

قصيدة: هم ألم به مع الظلماء يقول الشاعر في قصيدة هم ألم به مع الظلماء : هَمٌّ أَلَمَّ بِهِ مَعَ الظَلماءِ فَنَأى بِمُقلَتِهِ عَنِ الإِغفاءِ نَفسٌ أَقامَ الحُزنُ بَينَ ضُلوعِهِ وَالحُزنُ نارٌ غَيرَ ذاتِ ضِياءِ يَرعى نُجومَ اللَيلِ لَيسَ بِهِ هَوى وَيَخالُهُ كَلِفاً بِهِنَّ الرائي في قَلبِهِ نارُ الخَليلِ وَإِنَّما في وَجنَتَيهِ أَدمُعُ الخَنساءِ قَد عَضَّهُ اليَأسُ الشَديدُ بِنابِهِ في نَفسِهِ وَالجوعُ في الأَحشاءِ يَبكي بُكاءَ الطِفلِ فارَقَ أُمِّهِ ما حيلَةُ المَحزونِ غَيرُ بُكاءِ فَأَقامَ

بحث عن الغاز الطبيعي

تعريف الغاز الطبيعي يُعرّف الغاز الطبيعي بأنّه أحد مصادر الطاقة الأحفورية التي تُستخرج من باطن الأرض، ويدخل الغاز الطبيعي في صناعات الوقود والعديد من المواد الكيميائية الأخرى، ويتكون الغاز الطبيعي من بعض المكونات الكيميائية، وأهمّها كالآتي: غاز الميثان: وهو مركب كيميائي يتكون من ذرة كربون واحدة و4 ذرات هيدروجين، ويُعرف بالصيغة الكيميائية (CH4)، ويُعدّ المكوّن الأكبر للغاز الطبيعي. مُتكثّف الغاز الطبيعي: وهو خليط قليل الكثافة ناتج عن العديد من السوائل الهيدروكربونية. الغازات غير الهيدروكربونية:

عبارات جميلة عن رمضان

عبارات جميلة عن رمضان شهر رمضان هو التحدي الأكبر بحقٍّ لامتحان الإرادة البشرية، في الصيام والقيام وعمل الخير تنقية للنّفس من أخطائها الكثيرة. هل يخلق الصيام في الإنسان نوعاً من الشفافية يجعله يصل إلى أعماق قد لا يدركها وبطنه مُمتلئ؟ أم أنه يُعطي دفعة روحانيّة للصائم تظهر علاماتها في هذا التذوّق المُرهف؟ نعمة أن بلّغك الله رمضان، فاشكره على ذلك، فقد أطال في عمرك لتتمتّع بالصيام والعبادة. لا بدّ من العناية بفقه المناسبات، ومن ذلك: دراسة أحكام رمضان والحرص عليها وعلى تعلمها. لا بأس من التهنئة

تعريف تكلفة الفرصة البديلة

مفهوم تكلفة الفرصة البديلة (Opportunity Cost) تُعرّف تكلفة الفرصة البديلة بأنها تكلفة ترك المتاح مقابل التمسّك بالبديل الآخر وهي التكلفة التي سيوفّرها البديل لو قمنا بتنفيذه، فالاختيار هنا مسألة نسبيّة ونظرية، ولكن تخضع لدراسة الفائدة المتوقّعة للفرصة البديلة. ويمكن تعريف تكلفة الفرصة البديلة أيضًا بأنّها قيمة التكلفة المتوقّعة التي يمكن خسارتها من المشروع القائم لو تمّ اختيار بديلٍ آخر، أي تكلفة البديل الذي تمّ اختياره مقابل المنفعة التي تمّت خسارتها من البديل الأول، وما هو العائد الذي

الدولة الحديثة

الدولة الحديثة الدولة الحديثة أو كما يطلق عليها (الإمبراطوريّة المصريّة) في تاريخ مصر القديم، وتحديداً خلال الفترة الواقعة مابين القرنين السادس عشر والحادي عشر قبل الميلاد. تغطي فترة الدولة المصريّة الحديثة ألأسر الثامنة عشرة والتاسعة عشرة والعشرين من السلالات المصريّة القديمة، خلفتها الفترة الوسيطة الثانية والثالثة، ومن أشهر ملوكها رمسيس الثاني. الأسر الحاكمة في الدولة أحمس الأول كان آخر ملوك الأسرة السابعة عشر، وأوّل ملوك الأسرة الثامنة عشر التي تعتبر من أشهر الأسر المصريّة التي حكمت مصر على

عبارات غزل قصيرة

عبارات غزل قصيرة للحبيبة يحتاج الحبيب إلى عبارات غزل وحبّ من أجل إسعاد الحبيبة بها، وكثيرًا ما تغزل الشعراء بمحبوباتهم أمثال الشاعر نزار قباني وغيره، ومن عبارات و كلمات الغزل القصيرة للحبيبة ما يأتي: إلى الحبيبة التي لا يكتمل العمر إلا بوجودها، ولا تكتمل فرحة إلّا بحضورها، كم أشتاق إليكِ في هذه اللحظة لأكمل فرحتي بصورتك الساحرة. لا أعلم كيف سأقضي حياتي إذا غبتِ عني، ولكنَّني أعلم الآن أنَّ أمرَّ اللحظات هي التي لا أراكِ فيها أمامي. في كلِّ ليلة أنام حتى أحلم بوجودك قربي، ولا أستيقظ في الصباح

تعلم الحروف الأبجدية

وقت بداية تعليم الطفل الحروف يكمن البدء في تعليم الطفل الحروف الهجائية عندما يصل عمره إلى 15 شهراً، عن طريق الإشارة إلى الكلمة وقراءتها بصوت عالٍ، ويمكن القيام بذلك عن طريق قراءة الأحرف أيضاً، ومن الجدير بالذكر أن معظم الأطفال لن يكونوا قادرين على نطق الأحرف، أو ذكر اسمها قبل بلوغ الأربعة أعوام تقريباً. طرق لتعليم الأبجدية للأطفال يمكن تعليم الأحرف الابجدية للأطفال عن طريق اتباع الخطوات الآتية: مشاركة الطفل القراءة كل يوم، حيث تساعد القراءة الطفل على تشجيعه على الاستمتاع بالقصص، وتطوير

مظاهر تلوث التربة

التربة تعد التربة مصدراً للخيرات والثمار حيث ينمو فيها النبات ويستمد ما يحتاجه من مياه وبعض الأملاح عن طريق الجذور التي تمتد لمسافاتٍ متفاوتة أسفل سطحهاة، كما تقوم التربة بتبيث النبات لينمو بشكلٍ عمودي، وتعتمد بعض الكائنات الحية عليها كنوعٍ من المسكن والحماية، وتنقسم أنواع التربة بشكلٍ أساسي إلى: التربة الرملية، والطينية، والطميية، ويمتاز كل نوعٍ بخصائص تختلف عن بعضها البعض بسبب طبيعة المواد التي تكوّنت منها وظروف التكوّن. تلوث التربة نتيجة لبعض العوامل الطبيعية والصناعية من فِعل الإنسان تعرضت