نصائح عند شراء شقة تمليك في السعودية

إليك أهم النصائح عند شراء شقة تمليك في السعودية

إذا كنت ترغب بالتخلص من عبء الإيجار و امتلاك شقة جديدة في السعودية ، فسنقدم لك مجموعة من النصائح التي ستساعدك على اختيار الشقة المناسبة قبل الإقدام على تلك الخطوة المفصلية في حياتك:

اختر المكتب العقاري المناسب

ابحث عن مكتب عقاري في السعودية يتمتع بسمعة طيبة ومصداقية عالية مع عملائه، واستعن بخبرة الموظفين فيه لمساعدتك على اختيار الشقة التي تناسبك في السعودية، ويوجد مجموعة من المؤشرات التي ترشدك إلى أن اختيارك للمكتب العقاري صحيح، ومنها:

يمكنك رؤية إنجازات ومشاريع المكتب العقاري على أرض الواقع، فالمكتب العقاري الناجح يسعى إلى نشر إنجازاته لجذب العملاء.
يساعدك المكتب العقاري على تحديد مقابلات فورية مع البائعين، كما يحدد احتياجاتك ومتطلباتك في الشقة الجديدة بدقة ليتمكن من البحث عن المناسب لك.
ستلاحظ بأن للمكتب العقاري حسابات نشطة وفعالة على مواقع التواصل الاجتماعي.
سيمكنك من رؤية العقار على أرض الواقع، فمهما بلغت ثقتك في المكتب، احرص على معاينة الشقة التي تود شراءها حتى تتأكد من كافة التفاصيل فيها، وتتمكن من اتخاذ قرار بشرائها.

اختر مكانًا مناسبًا للسكن

يمكنك تحديد منطقتين أو 3 مناطق يُحتمل أن تشتري بها شقة في السعودية، واحرص على زيارة تلك المناطق باستمرار للتعرف على الخدمات المتوفرة فيها، وطبيعة الحياة فيها، واحرص على البحث مطولًا وبصورة جيدة قبل الإقدام على شراء شقة في المنطقة التي اخترتها، وتحقق من ميزات وعيوب العيش فيها، ويمكنك الاستعانة بآراء السكان والمقارنة بين المواقع و أسعار العقارات لاختيار الأنسب بينها.

تجنب شراء شقة تحت الإنشاء

تعد تلك النصيحة من أهم النصائح عند شراء شقة تمليك في السعودية، فلا تشتري شقة ما زلت تحت الإنشاء ولم تقم بمعاينتها على أرض الواقع، حتى لو كان سعرها جيدًا، فلن تتمكن من معرفة هل تلك الشقة ستكون مناسبة لك ولعائلتك، وهل تخطيطها سيتوافق مع أمنياتك في شقة أحلامك أم لا، لذا توخى الحذر، ولا تقع في فخ المكاتب العقارية التي ليس لديها مصداقية مع عملائها.

تحقق من تلبية الشقة لمتطلباتك واحتياجاتك

لا شك بأنك قد وضعت قائمة بالمرافق والخدمات والمتطلبات التي تود وجودها في الشقة التي تود امتلاكها في السعودية، لذا احرص على التحقق من الأمور التالية قبل الشروع بشراء الشقة:

تحقق من قرب الشقة من المرافق التي ستحتاجها عند السكن فيها؛ كالمتاجر، والمتنزهات، والمدارس، والمواصلات العامة، والمستشفيات، وغيرها.
تأكد من هدوء المنطقة التي تتواجد فيها الشقة ومدى حركة المرور والازدحامات بالقرب منها.
تأكد من إطلالة شقتك ودخول أشعة الشمس إليها.
تأكد من وجود كراج لسيارتك إذا كانت تلك إحدى الشروط المهمة لك في الشقة.
تأكد من خلو الشقة من أي عيوب في البناء أو التمديدات الصحية، ويمكنك الاستعانة بخبير مختص للكشف عن عيوب الشقة التي لا يمكنك ملاحظتها لتجنب أي مشاكل في المستقبل.

تحقق من ترخيص العمارة التي تود الشراء فيها

قد تكون الشقة التي اخترتها للشراء في عمارة غير مرخصة أو في أحد أدوارها المخالفة للعقد المبرم بين مالك العمارة والجهات المختصة، لذا احرص على التحقق من ترخيص العمارة؛ لأن عدم ترخيصها قد يعرضك للمساءلة القانونية، كما قد يمنع وصول بعد الخدمات الأساسية لشقتك، وقد تتعرض شقتك للهدم لكونها مخالفة.

2023-12-1910مال وأعمال

مزيد من المشاركات

جزيرة تسمانيا

جزيرة تسمانيا تعتبرُ جزيرة تسمانيا إحدى أكثر وأفضل الوجهات السياحيّة الشعبيّة في أستراليا، ومن أكثرِ الأماكن المعروفة لقضاء أوقات العطل والفراغ، وهي جزءٌ من كومنولث أستراليا، والتي تقعُ على بُعد مئتين وأربعين كيلومتراً من البرّ الرئيسيّ، وتحتلّ الجزيرة المرتبة السادسة والعشرين من حيث المساحة عالميّاً، حيثُ تبلغُ مساحتها قرابة 68.332 كم²، وفيها الكثيرُ من المنتزهات الوطنيّة، ومواقع التراث العالميّة، وتعتبر هوبارت العاصمة الرسميّة لها. التسمية تُعرف تسمانيا بهذا الاسم نسبةً إلى مكتشفِها

شروط عقد الزواج في الجزائر

شروط عقد الزواج في الجزائر هناك العديد من الشروط والإجراءات الدينية والإدارية التي يجب اتباعها قبل عقد القران في دولة الجزائر ، والتي سنتعرف عليها في هذا المقال. الشروط الإدارية لصحة عقد الزواج في الجزائر أي لا يصح الزواج إن اختل شرط من الشروط الآتية: وجود الهوية الوطنية للزوجين. وجود التحاليل الطبية الثلاث للزوجين، والشهادة الصحية على أن تكون النتائج صادرة من مستشفى حكومي. وجود بطاقة الإقامة بدولة الجزائر. يجب تسجيل العقد في المحافظة التي يتبعها الزوج. وجود ولي أمر الزوجة لإتمام عقد القران في

كيفية اكتساب المهارات الاجتماعية

كيفية اكتساب المهارات الاجتماعية من طرق اكتساب المهارات الاجتماعية ، ما يأتي: تحديد الأفكار السلبية واستبدالها إذا كان لديك الكثير من الأفكار السلبية حول تفاعلاتك الاجتماعية، فقد يكون من الصعب عليك أن تصبح شخصاً اجتماعيا، لذا يتوجب عليك القيام بتحديد جميع الأفكار والمعتقدات السلبية عن نفسك واستبدالها بأخرى ذات أفكار إيجابية ومحفزة وداعمة للنفس للمساعدة على بناء الثقة بالنفس . استخدم آداب السلوك المناسبة عندما يتعلق الأمر بالمهارات الاجتماعية، فإن الأخلاق الحميدة والسامية تقطع شوطًا طويلاً

كيف يطبخ البرغل

البرغل منذ القدم وطبق البرغل حاضر بقوّة في صف الفقراء ومحدودي الدخل، إلى أن تغير نمط الحياة، وتغيرت العادات الغذائية ليحل الأرز مكانه ويأخذ الصدارة في قوائم الغذاء الرئيسي برغم أنه لا يحتوي على فوائد البرغل، والبرغل عبارة عن حبوب القمح الكاملة تسلق وتجفّف تحت أشعة الشمس الساطعة لمدة يومين أو ثلاثة حتى تجفّ تماماً ومن ثم تجرش لنحصل على البرغل الناعم والذي يسمى السميدة ويصنع منه الكبة، والكشك، والتبولة، والبرغل الخشن الذي يعد منه طبق مجدرة البرغل المشهورة. فوائد البرغل البرغل عالي الألياف

لاعبي الهلال السعودي: الأشهر والأهم في تاريخ النادي

استطاع الهلال منذ تأسيسه أن يفرض اسمه على الصعيدين المحلي والآسيوي حيث حقق العديد من الألقاب على مستوى كرة القدم المحلية والآسيوية وقد ساهم في تحقيق هذه الإنجازات المهمة مجموعة من اللاعبين المحليين والمحترفين الأجانب الذين تعاقبوا على النادي وساهموا في نجاحاته لتبقى أسماؤهم محفورة في ذاكرة المشجعين حتى يومنا هذا. أبرز النجوم المحليين في الهلال السعودي على مر السنوات ضم نادي الهلال السعودي عدداً من نجوم الكرة السعودية والذين كان لهم بصمتهم في تاريخ وإنجازات النادي على مر العصور ومن هؤلاء

فوائد شرب الحليب للبشرة

هل شرب الحليب مفيد للبشرة؟ يحتوي الحليب على بعض العناصر الغذائية المفيدة للبشرة، ولكنَّه من جهةٍ أخرى قد يسبب ظهور حب الشباب لمن هم معرضون لذلك، ونذكر فيما يأتي تفصيلًا لذلك: فوائد شرب الحليب للبشرة احتواءه على فيتامين أ: تحتوي منتجات الألبان المختلفة كالحليب، وجبنة الشيدر، والزبدة على مركبات الريتنويد (Retinoids) وهي أحد أشكال فيتامين أ، و يُعد اتباع نظام غذائي يحتوي على كميات جيدة من الأطعمة الغنية بفيتامين أ طريقة جيدة للحفاظ على صحة البشرة. احتواءه على الكالسيوم: يعد الكالسيوم من العناصر

من هم طالوت وجالوت

من هم طالوت وجالوت طالوت ذكر الله -تعالى- في كتابه العزيز قصة طالوت وجالوت، وهما من الملوك الذين تتعلق قصتهم ببني إسرائيل؛ فطالوت هو من سِبط ابن يامين بن نبي الله يعقوب -عليه السلام-. وقد بعثه الله -تعالى- ملكًا في بني إسرائيل، وكانوا قد استنكروا ذلك ورأوا أنّهم أحق منه في المُلك؛ لكونه من سِبط ابن يامين، وهم من سِبط يهوذا، وقيل إنّه كان يعمل في السقاية، وقيل كان يعمل في الدباغة. وكان سبب معارضة بني إسرائيل على مُلك طالوت؛ أنّه كان في بني إسرائيل سِبطان، واحد فيه النبوة، والآخر في المُلك،

آثار الحروب على الأطفال

آثار الحروب على الأطفال إنّ الحرب وآثارها لا تفرّق بين فئات المجتمع، فآثارها تطال الصغار والكبار على حدٍّ سواء، بل وتزيد معاناة الأطفال بعد تعرضهم للحرب وأثناء قيامها، قد يخسر الطفل والديه أو أحدهما، مما يجعله عرضة للتشرد والاكتئاب وفقدان الدعم التربوي والعاطفي الأسري. تُخلّف الحرب وراءها آثار نفسية واجتماعية مدمرة، فالحرب قد تغير مجرى حياة الطفل للأبد، لأنّ الأطفال معرضين لفقدان كل ما له صلة ببيئتهم المحيطة، من الأبوين والأسرة والمنزل، إلى المدرسة والأصدقاء والأقارب، وهذا مايحدث لهم في حال