طرق استثمار المال

الاستثمار

الاستثمار هو توظيف الأموال في مشروع أو نشاط اقتصاديّ، ويقسم الاستثمار إلى نوعين رئيسيّين وهما الاستثمار الحقيقيّ والاستثمار المالي، والاستثمار الحقيقي هو حق المستثمر في امتلاك شيء ملموس، مثل الآلات، والأراضي، والعقارات، بينما الاستثمار المالي فهو امتلاك المستثمر عقداً مكتوباً على ورق يعطيه حقوقاً معينة حسب الشروط التعاقديّة الوجودة في العقد، والجدير بالذكر أنّ الاستثمار المالي ليس بديلاً عن الاستثمار الحقيقيّ، بل هو مكمل ومموّل له، فمثلاً عند اقتراض مبلغ ماليّ من بنك عقاري، ثم إضافة المبلغ المقترض إلى الأموال المدّخرة، ثم شراء عقار، فإن هذا الاستثمار بدأ باستثمار مالي وانتهى باستثمار حقيقي، وذلك لأن العقار ملكاً ملموساً، وخلال هذا المقال سنعرض طرق استثمار المال.

طرق استثمار المال

العقار

ويتم الاستثمار في العقارات بطريقين، وهما:

الطريق المباشر: وذلك من خلال شراء عقارات كالأراضي والمباني، أو من خلال بناء عقار.
الطريق غير المباشر: وذلك من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمارات العقاريّة، وهذه الصناديق تستثمر المال الذي تم الحصول عليه، من تمويل أو شراء العقارات المختلفة.

المعادن النفيسة

يعتبر الاستثمار في المعادن النفيسة كالفضة، والذهب، والبلاتين، من الاستثمارات الحقيقيّة شائعة الاستخدام، حيث يتم الاسثمار فيها من خلال الشراء والبيع بصورة مباشرة، وذلك للاستفادة من تغيرات السعر، والجدير بالذكر أن الذهب هو من أكثر المعادن النفيسة التي يتم الاستثمار فيها، كما أن أسعاره شهدت تقلبيات حادة منذ بداية عام 1970 إلى وقتنا الحاضر، ويعود السبب في ذلك إلى عدة عوامل، منها ارتفاع معدلات التضخم الاقتصادي والمشاكل العديدة في النظامين البنكي العالمي والمالي.

المشروعات الاقتصاديّة

ويتم من خلالها الاستثمار المباشر في التصنيع أو التجارة أو الزراعة أو من خلال تقديم الخدمات للمواطنين كالاتصالات، وما يميز هذه الطريقة في الاستثمار أنها حقيقيّة، وتؤدي إلى إنتاج قيمة مضافة تنعكس بصورة ايجابيّة على حجم الناتج القومي.

صناديق الاستثمار

وهذا المشروع يمثل محافظ استثمارية عامة، يتيح لكل مستثمر الاشتراك به، وذلك من خلال شراء عدد من الحصص التي يطرحها الصندوق، وهذه الحصص تمثل رأس مال الصندوق، وتجدر الإشارة إلى أن هذه الصناديق تتشكل من خلال شركات التأمين، أو من المصارف التجاريّة، أو من خلال شركات لإدارة المحافظ.

العملات الأجنبيّة

وخلال هذا الاستثمار يتم تبادل العملات الماليّة من خلال ما يسمى بسعر الصرف، الذي يحدده الطلب على العملة وظروف العرض، وسعر الصرف يمتاز بحساسيته المفرطة، وذلك لأنه يتأثر بصورة كبيرة بالظروف الاقتصاديّة والسياسيّة العالمية.

2023-12-177اقتصاد مالي

مزيد من المشاركات

ما هي وسائل النقل القديمة والحديثة

وسائل النقل وسائل النقل هي الوسائل التي كان يلجأ إليها الإنسان لتساعده على التنقل من مكان إلى آخر بوقت وجهد أقل، إلى جانب استخدامها لحمل المواد الغذائية والأغراض المختلفة، ومرت وسائل النقل بمختلف أنواعها بمراحل عدّة تطوّرت خلالها حتى أصبحت على ما هي عليه اليوم من كفاءة وسرعة في النقل، وسنتعرف في هذا المقال على أهمّ وسائل النقل القديمة. وسائل النقل القديمة الحيوانات اعتمد الإنسان منذ القدم على استخدام الحيوانات المختلفة؛ كالحمير، والجِمَال، والخيول، والبغال، والفِيَلة؛ لغرض التنقل من مكان إلى

فرد الشعر بطريقة طبيعية وسهلة

زيت الخروع وزيت جوز الهند يُعتبر زيت الخروع بلسم طبيعي للشعر، كما يُساعد على إصلاح الشعر، والسيطرة على الشعر المجعد، بالإضافة إلى ذلك يعمل على إضافة اللمعان اللازم للشعر وفرده والطريقة هي: المكوّنات: ملعقة كبيرة زيت الخروع. ملعقة كبيرة زيت جوز الهند. طريقة التحضير: تُمزج المكوّنات مع بعضها جيداً، ثُمّ تُسخن بضع ثوان حتّى يصبح المزيج دافئ. يُوضع المزيج على فروة الرأس، والشعر مع التدليك مدّة 15 دقيقة. يُترك المزيج مدّة 30 دقيقة، ثُمّ يُغسل الشعر بالماء البارد، والشامبو الخالي من الكبريت. تُكرر

الفرق بين الحق والباطل

التفريق بين الحقّ والباطل يلتبس على النّاس أحيانًا معرفة الحقّ والباطل في كثيرٍ من أمور الحياة، ولا شكّ في أنّ هذا الالتباس بسبب عدم وجود معايير حقيقيّة للحكم على الأشياء والأحداث والأفكار بالصّحة أو البطلان، وقد يكون سبب ذلك ضعف عقول النّاس وقلّة بصائرهم بحيث لا يستطيعون الوصول إلى الحقائق والتّفريق بين الحقّ والباطل. لذلك كان من عدالة الله سبحانه وتعالى المطلقة أنّه لم يترك الخلق من دون مرشدٍ أو معلّم فأرسل إليهم الأنبياء والمرسلين الذي أخذوا على عاتقهم مسؤوليّة تبليغ دعوة الله تعالى ورسالته

أدوات قياس الكتلة والوزن

أدوات قياس االكتلة والوزن يُستخدم لقياس الكتلة والوزن كل من الأدوات الآتية: الميزان الميكانيكي يعدّ استخدام الميزان الميكانيكي ممكنًا في مختلف الأماكن، كالمنازل، المتاجر، والصالات الرياضية، كما يُستخدم هذا الميزان في قياس الوزن من خلال قراءته مباشرةً من خلال الشاشة، ويتميّز بسهولة استخدامه وسُرعته، إضافةً إلى سلاسة تعلّم أخذ القياسات من خلاله. الميزان الزنبركي يُعرف الميزان الزنبركي باسم ميزان نيوتن أحيانًا، ويتكوّن من خطّاف يسمح بتعليق الأجسام المراد قياس وزنها، كما يتكوّن من زنبرك بغرض تحديد

عادات وتقاليد لبنان

الملابس يشتهر نمط ارتداء الملابس على الطريقة الغربية في معظم مدن لبنان ، وتكون النساء في المناطق الحضرية على درجة عالية من الوعي، ولا تزال الملابس التقليدية منتشرة أكثر في بعض القرى، والتي تشمل الفساتين الطويلة للنساء، والسراويل والسترات السوداء للرجال، التي تكون ممتلئة وفضفاضة من الخصر إلى الركبة، ثم تصبح ضيقة من الركبة إلى الكاحل، وتكون ستراتهم ذات زخارف متألقة، وألوان زاهية، ومطرزة، ويستمر بعض الرجال الريفيين الكبيرين في السن في ارتداء القبعة القصيرة التقليدية ذات الفرو البني والمخروطي

متى كانت الحرب العالمية الأولى والثانية

تعتبر الحربان العالميّتان الأولى والثانية من أقسى الحروب التي شهدتها الإنسانية عبر اختلاف عصورها، ولعلّ هاتين المعركتين كانتا تتويجاً للتطوّر الكبير الذي شهدته الإنسانية في ذلك الوقت، واختباراً وفحصاً لأحدث التقنيات التي جرى التوصل إليها. ولكن وللأسف جرت الرياح بما لم تشتهِ السفن، أو ربّما في هاتين المعركتين سارت الرياح كما اشتهت السفن والله أعلم!! الحرب العالمية الأولى وقعت الحرب العالميّة الأولى في العام 1914 من الميلاد، وتحديداً في الثامن والعشرين من الشهر السابع ( يوليو )، وقد انتهت هذه

عبارات حزينة عن العيد

عبارات عيد حزينة عن فقد الأحبة يُسبّب فقد الأحبة ألمًا كبيرًا في قلب الإنسان وخصوصًا في أيام العيد، إليك عبارات عن فقد الأحبة: كيف يُمكن أن تعود بهجة العيد إلى نفسي بعد أن فقدت أغلى من حولي، أحبّتي الذين كانوا فرحة العيد وسعادته، وقد ذهبت فرحة العيد بذهابهم إلى الأبد. كلّ ألم يُمكن أن يتجاوزه الإنسان في أيّام العيد إلا فقد الأحبة، فإنَّ العيد يزيد من مشاعر الحزن والألم في قلبي، وأستشعر مدى الوجع الذي أعيشه من دونكم. رحلَ الأحبة ورحلت معهم مباهج العيد جميعها، ولا أرى في هذا العيد إلا الحزن

معلومات عن البكتيريا

تعريف البكتيريا يطلق على البكتيريا (بالإنجليزية: Bacteria) أيضا تسمية الجراثيم (بالإنجليزية: germs)، وهي كائنات حية دقيقة، وصغيرة جدًا لا يمكن أن تُرى من خلال العين المجردة، وتوجد البكتيريا في كل مكان يحيط بالإنسان، كما أنها توجد داخل جسمه أيضًا، بالإضافة إلى أنها قادرة على العيش في مختلف أنواع البيئات. يرجع أصل البكتيريا إلى الكائنات البسيطة (وحيدة الخلية)، وعلى الرغم من صغر حجمها إلا أنه لها تأثير قوي وفعال، فهي قادرة على العيش في أصعب الظروف البيئية، كما أنها تمتلك طبقة خارجية على أجسادها