خصائص عقد البيع

عقد البيع

يُعرف باللغة الإنجليزية بمُصطلح (Contract of Sale)، وهو وثيقةٌ قانونيّة يتم إبرامها بين طرفين، ويعرف الطرف الأول باسم البائع، والطّرف الثاني باسم المشتري، ويُعرف عقد البيع أيضاً بأنه عقدٌ يقوم بمقتضاه البائع بنقل ملكيّة الشيء الذي بحوزتهِ إلى المشتري نقلاً كاملاً، مقابل أن يلتزمَ المُشتري بدفعِ القيمة المالية المُتّفق عليها للبائع كشرطٍ لإتمام عقدِ البيع.

تخضع عقود البيع للقوانين العامة المتداولة محلياً، أو القوانين الدولية التي تعتمد على عقود البيع بين الدول، لذلك يجب أن يكونَ كلٌ من البائع والمشتري من ذوي الأهلية القانونية لإبرام عقد البيع، لذلك لا يجوز تطبيق أو تنفيذ أيّ عقدٍ من عقود البيع في حال فقدان أحد أو كلا أطرافه للصّفات القانونية الملزمة؛ كالوصول إلى السنّ القانونية، والصحة العقلية، والنفسية، وغيرها من الشروط الأخرى.

أنواع عقود البيع

لعقودِ البيع مجموعةٌ من الأنواع التي يتم تطبيقها ما بين المشتري، والبائع، ومنها:

البيع الاختياري: هو من أكثر أنواع عقود البيع تداولاً؛ إذ يعتمد على تقديم البائع للسلع، أو المواد، أو الأصول التي يَمتلكها للمشتري، ويحقّ للمشتري مشاهدتها، ومعرفة تفاصيل عنها من أجل الوصول إلى قرارٍ باختيارها، أو رفضها.
بيع الوفاء: هو عقد البيع الذي يمنح فيه البائع فرصةً للمشتري في تجربة السلعة، أو المادة المُباعة خلال فترة زمنية يتم تحديدها مسبقاً من قبل البائع، وعادةً لا تتجاوز الأسبوع، ويحق فيها للبائع أن يستردَ بضاعتهُ، مقابل أن يردّ للمشتري ثمن البضاعة كاملاً.
بيع الحقوق: هو العقد الذي يرتبط بالحُقوق التي يملكها البائع، أو شخص غيره، ويعتمد عليه في التصرّف بحقهِ، ويطبّق هذا النوع من عقود البيع في الأمور القضائية داخل المحاكم؛ كالديون، والسندات المالية التي يحدث فيها نزاعٌ بين أكثر من طرف.

خصائص عقد البيع

يتميّز عقد البيع بالعديد من الخصائص، وهي:

الالتزام

هو من أهمّ خصائص عقود البيع؛ إذ إنّ أي عقدٍ من عقود البيع يجب أن يتميز بصفةٍ ملزمةٍ لكافة الأطراف المرتبطة معه، وبالتالي يتم تطبيق مجموعةٍ من الالتزامات بين الأطراف، ومن أهمّها تقديم المادة المباعة مقابل الحصول على ثمنها كاملاً، والتعبير عن قبول الطرفين بمحتويات عقد البيع سواءً بالكلام الشفهي، أو البنود المكتوبة، أو استخدام الإشارات للدلالة على الموافقة.

التعويض

هو توفير البديل في حال وقوع الضرر على أحد الأطراف، ويرتبط توفير التعويض للمشتري في حال وجود أي عُطلٍ، أو خَللٍ في المادة المُباعة فيستبدل البائع المادة بمادةٍ جديدة، أو بردّ ثمنها للمشتري، أمّا التعويض للبائع فهو مشترطٌ بحصولِ البائع على ثمن المادة كاملاً، إلا في حال تم الاتفاق بين الطرفين على تقسيط المبلغ المالي.

الرضا

هو من الخصائص المهمة في عقود البيع؛ إذ إنّ أي عقدٍ من عقود البيع يعتمد على رضا الطرفين، بمعنى توافقهما، وقبولهما على تنفيذ كافة نقاط عقد البيع، ويجب أن تكون لكلا الطرفين إرادةٌ كاملة في استلام، وتسليم المادة المباعة، وتحديد طبيعة المقابل المالي، أو المادي لدفعِ قيمة المادة المباعة بمُوجبِ عقد البيع.

2023-12-146معلومات عامة

مزيد من المشاركات

طريقة طهي الشوفان

الشوفان يعتبر من النباتات العشبيّة الحوليّة، وله فوائد كثيرة لصحة الإنسان لاحتوائه على البروتين، والسعرات الحرارية، والدهون المشبعة، وفيتامين B1، والفسفور، والبوتاسيوم، والمغنيسيوم، والكربوهيدرات، والكالسيوم، والألياف الغذائيّة، والحديد، والنشا، كما يطلق عليه عدة مسميات منها الخرطال، والخرطل، والقرطمان، وفي هذا المقال سوف نتحدث عن طريقة طهي الشوفان. شوربة الشوفان المكوّنات ملعقة كبيرة من طحين الذرة. ملعقة صغيرة من الزيت أو الزبدة. كأس من الشوفان. فلفل أسود حسب الرغبة. ملح حسب الرغبة. نصف كأس

أهمية عمل المرأة

أهمية عمل المرأة للأسرة يساهم عمل المرأة عادة في تحسين المستوى المالي والوضع الاجتماعي لعائلتها، وخاصّةً عندما تستطيع تحقيق الموازنة بين العمل والأسرة، لذا تعمل أغلب النساء للحصول على أجر عادل مقابل ما يتمّ إنجازه من قبلهنّ، وتفضّل المرأة غالباً البقاء في عملها إذا وجدته ممتعاً، ممّا يوفّر لها الشعور الإيجابي بالإنجاز، وتختلف نسب مشاركة النساء العاملات في دخل الأسرة، وقد بلغ معدّل ذلك 40% تقريباً لعام 2014م وفقاً لمكتب إحصاءات العمل، وممّا لا شكّ فيه أنّ دخل المرأة العاملة مهما بلغت قيمته

15 طريقة بسيطة لتقليل السموم التي تتعرض لها أجسامنا يومياً

هل نستطيع التقليل من السموم التي يتعرض لها الجسم؟ تدخل جسم الإنسان خلال يومه العديد من السموم نتيجة تناول الطعام، أو الشراب، أو حتّى الروائح الّتي يشتمّها، حيث يشمل مصطلح السموم الملوّثات، والمواد الكيميائية، والمعادن الثقيلة، إضافةً إلى الأطعمة المصنّعة، وفي الحقيقة، يستطيع الجسم التخلّص من هذه السموم طبيعيًا وحده، عن طريق الكبد، والكلى، والبشرة، والجهاز الهضمي، إضافةً إلى الرئتين، لكن توجد بعض الطرق الّتي قد تساعد الجسم في هذه العمليات. طرق بسيطة لتقليل السموم التي يتعرض لها الجسم من أهم

تعريف الاحتكاك السكوني

تعريف الاحتكاك السكوني الاحتكاك السكوني هو عبارة عن القوة التي تبقي على الجسم في حالة سكون وتمنعه من الانزلاق، ويمكن تعريف الاحتكاك السكوني على أنه الاحتكاك الناتج عن محاولة تحريك جسم ثابت على سطح ما دون وجود حركة نسبية بين الجسم والسطح الموجود عليه، ويمكن تفسير الاحتكاك السكوني على أنه قوة الاحتكاك التي توازن ما بين القوى المؤثرة في الجسم الثابت والسطح الذي يرتكز عليه ما دام الجسم في حالة السكون، ويكون الاحتكاك السكوني في جميع الأوقات معاكساً للقوة المطبقة على الجسم، وبمجرد أن يبدأ الجسم

كيفية عمل شابورة سهلة

الشابورة تعتبر الشابورة من أنواع الخبز الجاف، وهي منتشرة في جميع أنحاء العالم، وتعد بلاد الفلاندرز والتي تشمل المنطقة الشمالية لبلجيكا، وهولندا من أكثر البلاد تناولاً لها، وأهم ما يُميزها إمكانية إضافة العديد من المُطيبات إليها، مثل: اليانسون، والشومر، والكزبرة، كما أنها تحتوي على العديد من الفيتامينات، والمعادن، والألياف المهمة والضرورية كالبروتينات، والسكريات، والكربوهيدرات وغيرها. وفي هذا المقال سنتعرف على طريقة سهلة لعمل الشابورة. الشابورة بالسمسم مدّة الطهي 15 دقيقة تكفي لـ 10 أشخاص

معوقات التفكير الناقد

التفكير الناقد يُعَدُّ التفكير سلوكاً ناتجاً عن تفاعُل الإنسان مع البيئة المُحيطة به، وتعامله بشكل متواصل مع المشكلات التي تواجهه، بحيث يعتمد على المقدرة العقليّة العامّة لديه، علماً بأنّه نشاطٌ عقليٌّ يمارسه الإنسان في مواجهته للمواقف المجهولة التي تحتاج إلى تفسير وفهم، وهو نشاطٌ يتَّصف بالمرونة. ومن الجدير بالذكر أنّ التفكير الناقد واحد من أنماط التفكير، وهو تفكير مُكتسَب لا يتمّ الحصول عليه بالفطرة، بل بالتدريب ، كما أنّه غير مرتبط بعمر مُعيَّن؛ حيث يمكن لأي إنسان ممارسته بناءً على مقدرته

ما هو علاج نقص هرمون النمو

علاج نقص هرمون النمو يعدّ العلاج بهرمون النموّ البديل (بالإنجليزية: Growth hormone replacement therapy) أكثر الطرق العلاجية شيوعًا في حالات نقص هرمون النموّ عند كلٍ من الأطفال والبالغين، ويشار إلى أن هرمون النمو البديل الذي يتوفر على هيئة حقن يهدف بشكلٍ عام إلى التخلص من الأعراض المرافقة لنقص هرمون النمو، وتحسين الصحة لدى هؤلاء الأفراد، وبناءً على ذلك فقد لوحظ وجود تحسن كبير في الأعراض لدى العديد منهم؛ كتحسّن وزيادة كثافة العظام، وزيادة القدرة على ممارسة التمارين الرياضية، وتحسن جودة الحياة

الليزر الوريدي و التردد الحراري في علاج دوالي الساقين

دوالي الساقين يحدث الدوالي عندما تنتفخ الأوردة وتفشل في تدوير الدم فيها بالشكل الصحيح، ويوجد نوعان للدوالي الأول يُسمّى بالدوالي الوريدية (بالإنجليزية: Varicose veins)، ويحدث عندما تكون الأوردة المُصابة كبيرة؛ إذ تكون ظاهرة ومنتفخة ويمكن الشعور بها عن طريق اللمس، كما أنّها تكون عريضة بحيث يكون قطرها أكثر من 4 ملم، ويجدر بالذكر أنّ أي وريد سطحي يمكن أن يُصاب بالدوالي، ولكن أغلب الأوردة التي تُصاب بالدوالي تكون تلك الموجودة في الساقين، وذلك لأنّ الوقوف والمشي في وضع مستقيم يؤدي إلى زيادة الضغط