ما هي الرافعة المالية

ما هي الرافعة المالية؟

تٌعد الرافعة المالية استراتيجية استثمار تستخدم الأموال المقترضة؛ لزيادة العائد المحتمل للاستثمار، بحيث يتم استخدام رأس المال المقترض كمصدر تمويل عند الاستثمار لتوسيع قاعدة أصول الشركة، وتحقيق عوائد على رأس المال الاستثماري، ويمكن أن تشير الرافعة المالية أيضًا إلى مقدار الدين الذي تستخدمه الشركة لتمويل الأصول.

تشير الرافعة المالية في الأساس إلى استثمار يتم فيه استخدام الأموال أو الديون المقترضة لمضاعفة عوائد الاستثمار أو الحصول على أموال إضافية أو جمع الأموال للشركة، بحيث ينشئ عن اقتراض الأفراد أو الشركات الأموال أو رأس المال من المقرضين ديونًا، ويتم الوعد بسداد هذا الدين مع الفائدة المضافة.

يمكن أن تشير الرافعة المالية أيضًا إلى تداول الأسهم، فعندما يتم وصف شركة بأنها عالية الاستدانة، هذا يعني أن الدين عليها أكبر من حقوق الملكية، ويساعد معرفة ذلك المستثمرين على اتخاذ القرارات الصحيحة قبل الاستثمار في أي عقار أو شركة.

استخدامات الرافعة المالية

يمكن للشركات والأفراد استخدام الرافعة المالية لأسباب عديدة، إلا أنّ هذه الاستخدامات تختلف بين الشركات والأفراد، حيث يمكن للشركة استخدام الرافعة المالية لأسباب عديدة مثل؛ زيادة قيمة أصولها، والحصول على معدات جديدة لزيادة قيمة الأسهم ، وغيرها، في حين أن المستثمر الفردي عادة ما يستخدم الرافعة المالية لزيادة عائدات استثماراته.

إيجابيات الرافعة المالية

تُعد الرافعة المالية استراتيجية جيدة في بعض المواقف، وفيما يأتي أبرز إيجابياتها:

تساعد في زيادة السيولة المتاحة للشركة، حيث أنّه عندما تأخذ الشركة قرضًا أو دينًا، فإنها تتلقى نقودًا يمكن استخدامها في مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل: شراء آلات جديدة، أو شراء بناء جديد سيساعد في زيادة كفاءة الشركة، ويمكن استخدام النقود أيضًا لشراء شركات أخرى؛ مما سيزيد من حجم عمليات الشركة.
يمكن أن يؤدي استخدام الشركات النامية للديون إلى مضاعفة أرباحها، حيث تتراوح تكاليف الدين ما بين 8% إلى 15%، بينما يتراوح معدل أرباح الشركات النامية ما بين 20% إلى 100%، وبالتالي كلما زادت قيمة الرافعة المعالية، زادت أرباح الشركة.
تُعد الرافعة المالية خيارًا جيدًا للشركات التي لا تود المخاطرة بملكيتها، حيث لا يتعين على الشركة إعطاء حقوق ملكيتها لأي شخص، وإنما سداد المبلغ الأصلي عند الاستحقاق، جنبًا إلى جنب مع الفائدة المتفق عليها.
يمكن للشركات أو الأعمال التجارية الفردية التي تقترض قروضًا من خلال استثمارات الرافعة المالية إجراء استثمار صغير نسبيًا.

سلبيات الرافعة المالية

تمتلك الرافعة المالية بعض السلبيات أيضًا، ومنها ما يأتي:

تتمثل إحدى سلبيات استخدام الرافعة المالية في الخسارة التي قد تواجهها الشركات إذا ما انخفضت قيمة الأصول ، وانخفضت قيمة الأرباح عن الفائدة التي يتعين على الشركات دفعها على ديونها.
يمكن أن يكون الاستثمار في الرافعة المالية قاتلاً للشركات في حال عدم استخدامه بشكل صحيح، ويمكن أن يتسبب في توقف الشركات عن العمل، ويؤثر هذا بشكل خاص على الشركات ذات الدخل الأقل من المتوقع والأقل ربحية.
تضع الرافعة المالية التزامًا على الشركة بدفع الفائدة بغض النظر عن الوضع المالي للشركة، وفي أسوأ الحالات يمكن أن يؤدي ذلك إلى إفلاس الشركة.

2023-12-1929مال وأعمال

مزيد من المشاركات

أهمية ممارسة الرياضة

الرياضة يمكن تعريف الرّياضة بأنّها عبارة عن الجهد الّذي يقوم الشّخص ببذله بالجسد، لتحقيق العديد من الأهداف الّتي تعود عليه بالنّفع والفائدة، سواء أكان بالجانب الصحّي أو المعنوي أو جانب التّرفيه، وغالباً ما تكون الرّياضة تحكمها القوانين والأنظمة الخاصّة بتلك الرّياضة. بشكل عام تعتبر التّمارين الرياضيّة أو الرّياضة من الأمور الّتي على الأشخاص إدخالها بحياتهم، فمن المعروف أنّ للتمارين الرياضيّة الكثير من الفوائد الّتي من شأنها أن تنعكس آثارها على صحّة وجسم الإنسان، فكثيراً من المشكلات الصحيّة في

تاريخ كرة السلة في السعودية

مفهوم كرة السلة تعد كرة السلة رياضة جماعية تقام بين فريقين، وذلك بمحاولة كل فريق إدخال الكرة في سلة الخصم وهي عبارة عن طوق أفقي مرتفع وشبكة تسمى السلة ، حيث تكسب النقاط بالأهداف، يتكون كل فريق من خمسة لاعبين ، ويكون الملعب على شكل مستطيل، وتم اختراع كرة السلة من قبل جيمس نايسميث عام 1861 م، وهي رياضة من أصل أمريكي. بدايات كرة السلة في السعودية تأسس الاتحاد السعودي لكرة السلة في عام 1963 للميلاد، بمسمى الجمعية العربية السعودية لكرة السلة، انضمت في نفس العام إلى الاتحاد الدولي لكرة السلة، بعد

إيجابيات وسلبيات الدراسة عن بعد في زمن كورونا

إيجابيات التعلم عن بُعد على الرغم من عدم تقبل هذه الفكرة في البداية لدى الكثير من الأشخاص إلا أن لها العديد من الإيجابيات نذكر بعضًا منها فيما يلي: توفير الوقت والراحة وفّر التعلم عن بُعد على الطلاب الراحة من الذهاب إلى المدرسة، وإضاعة ساعات عدة في الذهاب والإياب من المدرسة، حيث أصبح الوصول للدرس من خلال شاشة وفي نفس مكان الإقامة وخلال دقائق معدودة. توفير المزيد من التفاعل مع الطلبة يوفر التعليم الإلكتروني للمعلم فرصة زيادة التفاعل مع الطلبة من خلال استخدامه للأشكال والرسومات ثلاثية الأبعاد

ما هي اليوريا

تعريف اليوريا وكيفية إنتاجها تُعرّف اليوريا (بالإنجليزية: Urea) والمعروفة أيضاً بالكَرْباميد (بالإنجليزية: Carbamide) على أنّها مركب نيتروجينيّ عضويّ ذائب في الماء، ويتم إنتاجها خلال دورة اليوريا (بالإنجليزية: Urea Cycle) في الكبد (بالإنجليزية: Liver) من الأمونيا التي يتمّ إنتاجها من نزع الأمين (بالإنجليزية: Deamination) من الأحماض الأمينية ، وعليه فإنّها تعدّ الناتج النهائيّ لعمليات تحطيم البروتينات. أماكن تواجد اليوريا في الجسم تُعدّ الأمونيا التي تتحول إلى اليوريا ضارة للغاية ولذلك يقوم

جامعة أريزونا (جامعة بحثية في فينيكس)

تأسيس جامعة أريزونا تأسست جامعة أريزونا (The University of Arizona) في عام 1885م في مدينة توكسون، وبعد مرور (27) عامًا أصبحت أريزونا ولاية رسميًا من ضمن الولايات المتحدة الأمريكية، تعد جامعة أريزونا من الجامعات العامة المهتمة بالاكتشاف والتأثير، كما أنها ملزمة بالتعليم والبحث وخدمة المجتمع، وقد أصبحت تُصنّف كواحدة من أفضل الجامعات في البلاد من قبل مراجعة برينستون، كما صنفتها مجلة فوربس على أنّها الجامعة الأولى في ولاية أريزونا. وهي جامعة بحثية تهتم بشكل كبير ببرامج علوم الفضاء واكتشافاته، وكان

الجغرافيا الاقتصادية

شهدت الجغرافيا الاقتصادية نموًا بفضل المستكشفين الأوروبيين، الذين قاموا برسم الخرائط الخاصة لوصف الموارد الاقتصادية ؛ مثل التوابل، والفضة، والشاي، والتي عُثر عليها في عدة مناطق؛ كالقارتين الأمريكيتين، بالإضافة لقارتي آسيا وأفريقيا، وخلال ذلك الوقت، ارتكزت استكشافات الأوروبيين على هذه الخرائط؛ الأمر الذي نتج عنه ظهور نشاط اقتصادي جديد في تلك المناطق، كما قام هؤلاء المستكشفون بتوثيق أنظمة التجارة التي مارسها السكان الأصليون لهذه المناطق، وفي هذا المقال، سنتعرف بشكلٍ موسع على الجغرافيا

مقارنة بين الأنسجة الطلائية والأنسجة الضامة

الأنسجة الحيوانية تتكون الأنسجة الحيوانية من أربعة أنواع أساسية وهي: الأنسجة الطلائية، و الأنسجة العضلية ، والأنسجة الضامة، والأنسجة العصبية، وتعتبر جميعها أنسجة هامة حيوية في حياة الكائن الحي وخاصة الإنسان، وعند تسليط الضوء على كل من النسيج الطلائي والنسيج الضام نجد أن هذين النوعين يلعبان دوراً هام في ربط ودعامة وحماية أعضاء جسم الإنسان، وبالرغم من الاختلاف بينهما في التركيب وأماكن توزيعهما في جسم الإنسان، إلا أنهما يتشابهان في دورهما المتمثل في حماية أنسجة الجسم وأعضائه من السموم والأجسام

مبادئ التسويق

ما هي مبادئ التسويق؟ يُمكن تعريف عمليّة التسويق باختصار بأنّها الأنشطة التي تُمارسها الشركات وأصحاب المنتجات للترويج لشراء أو بيع منتج أو خدمة، حيث تشمل عمليّة التسويق الإعلان عن المنتج وبيعه وتسليمه للعميل، ويجب أن تُبنى عمليّة التسويق على مجوعة من مبادئ التسويق، وهي كما يأتي: المنتج يُعدّ المنتج هو أوّل مبدأ من مبادئ التسويق وأساس العمليّة التسويقية، حيث يجب الحرص على أن يكون المنتج المُراد إنتاجه أو تطويره مُلبّيًا لحاجات ورغبات العملاء والمستهلكين، وقد يكون المنتج عبارة عن أشياء ملموسة