ما هي الفائدة الثابتة؟
هي الفائدة التي تحصل على القرض، والتي تعتمد على قيمة المبلغ الذي تم اقتراضه وطول الفترة الزمنية الخاصة به، بحيث تبقى ثابتة خلال فترة العقد بغض النظر عن التغيرات الحاصلة في أسواق المال ، فيقوم العميل بتسديد الفائدة مع المبلغ المُسدد من رأس المال ، ويمكن أن تكون الفائدة الثابتة على قرض أو رهن عقاري.
كيف يتم حساب الفائدة الثابتة؟
لمعرفة كيفية حساب الفائدة الثابتة لدين يجب معرفة مبلغ القرض ونسبة الفائدة عليه ومدة سداد القرض، وذلك من خلال:
قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ كامل
إذ إنَّه يمكن حساب قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ كامل من خلال المعادلة الآتية: قيمة مبلغ القرض × نسبة الفائدة × مدة القرض بالسنوات، مثال على ذلك:
في حال تم اقتراض مبلغ 20000 دولار بنسبة فائدة 5% ليتم السداد خلال 5 سنوات فتكون قيمة الفائدة على المبلغ كامل هي 20000 × 0.05 × 5 = 5000 دولار.
قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ المدفوع شهرياً
إذ إنَّه يمكن حساب قيمة الفائدة الثابتة على المبلغ المدفوع في الشهر من خلال المعادلة الآتية: قيمة مبلغ القرض × (نسبة الفائدة / 365 يوماً) × عدد الأيام بين الدفعات (30 يوماً).
ما هي مزايا الفائدة الثابتة؟
تتميز الفائدة الثابتة بأنَّها مبالغ مالية ستدفع شهرياً بشكلٍ منتظم وبقيمة مُخطط لها لا يمكن تغييرها بعد فترة من الزمن أو تحت أي ظروف، كما أنَّها تكون مفيدة لمن يريد اقتراض مبلغاً عندما تكون نسبة الفائدة منخفضة أو قريبة من أدنى المستويات؛ إذ إنَّ قيمة المبلغ المُحدد يكون قليلًا، كما أنَّها سهلة في حسابها للقروض طويلة الأجل.
ما هي سلبيات الفائدة الثابتة؟
في بعض الأحيان تكون نسبة الفائدة الثابتة أعلى من الفائدة المتغيرة، كما أنَّ فترة السداد المنخفضة قد تستغرق فترة أطول ومبلغاً أكثر، كما أنَّه كلما قلت أسعار الفائدة كلما كان المبلغ المدفوع أكبر.
ما العوامل التي تؤثر على الفائدة الثابتة؟
توجد العديد من العوامل التي يُمكن أن تؤثر في قيمة الفائدة الثابتة المدفوعة على القرض، والتي من أهمها ما يأتي:
مبلغ القرض
كلما كان المبلغ المقترض أكبر كانت الفائدة الثابتة المستحقة أكبر، وذلك لأنَّ المخاطر بعدم السداد تكون أكبر.
نسبة الفائدة
إذ إنَّه كلما زادت نسبة الفائدة زاد المبلغ الكلي للفائدة الثابتة.
مدة القرض
إذ إنَّه كلما قلت مدة القرض كلما كانت الأقساط الشهرية المدفوعة أكبر، إلا أنَّ مبلغ الفائدة يكون أقل، حيث إنه كلما زادت مدة القرض كلما كانت التكلفة النهائية للقرض أكبر.
عدد مرات الدفع الشهرية
في حالة الدفع أكثر من مرة في الشهر الواحد هذا سيقلل من رأس مال القرض ، وبالتالي فإن المبلغ المترتب للفائدة الثابتة يقل.
