إجراءات تملك العقار في السعودية

إجراءات تملك العقار في السعودية للمواطنين

وفيما يأتي الإجراءات اللازمة لتملك العقارات في السعودية للمواطنين السعوديين:

تقديم طلب عبر منصة إحكام

إذا كنت مواطنًا سعوديًا، يمكنك تقديم طلب تملك عقارات في السعودية عبر منصة إحكام باتباع الخطوات التالية:

أنشئ الحساب الخاص بك في منصة إحكام بعد الدخول إليها، وعبئ جميع البيانات المطلوبة للحساب.
اضغط على خيار تقديم الطلب، وعبئ النموذج المطلوب مع إرفاق كافة المستندات المطلوبة لاستكمال الطلب.
راجع أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لرفع المخططات المساحية للعقار في حال كان طلبك جديداً، أما إذا كنت قد قدمت من قبل، فيمكنك مراجعتهم لاستكمال إجراءات طلبك.
تابع حالة الطلب عن طريق منصة إحكام، حتى تحصل على الموافقة.

تحقيق شروط تملك العقار للمواطنين

وفيما يأتي أبرز الشروط الواجب تحقيقها لتملك العقار في السعودية للمواطنين:

ألا يكون العقار المطلوب تملكه ضمن المواقع التي لا يجوز التملك فيها شرعًا أو بموجب القوانين والأوامر والتعليمات.
ألا يكون قد سبق الفصل بالعقار بحكم قضائي يمنع تملكه.
ألا تنفي المخططات التنظيمية والصور الجوية وجود إحياء في العقار المطلوب تملكه قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب قرار رقم (21679) عام 1387هـ.

التحقق من تقديم كافة الوثائق المطلوبة

وفيما يأتي أبرز المستندات والوثائق المطلوب تقديمها في نموذج الطلب الخاص بتملك العقار في السعودية:

بيانات العقار التي تتضمن؛ نوعه، وموقعه، ومساحته بالمتر المربع.
صورة عن الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو وكيله.
نوع الوثيقة ونوع الطلب.
صورة عن بيانات المحامي أو الوكيل إن وجدت.
صورة عن التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
مخطط مساحي للعقار المطلوب تملكه من قبل مكتب معتمد يتضمن كلًا من؛ نوع العقار، وموقعه، ومساحته، وأضلاعه، وحدوده، وإحداثياته.

إجراءات تملك العقار في السعودية لغير السعوديين

وفيما يأتي الإجراءات اللازمة لتملك العقارات في السعودية لغير السعوديين:

تقديم طلب عبر منصة أبشر

يمكن للأجانب في المملكة العربية السعودية تقديم طلب لتملك عقار عبر منصة أبشر باتباع الخطوات التالية:

ادخل على منصة أبشر الإلكترونية، واختر أبشر أفراد.
سجل الدخول إلى المنصة عبر إدخال اسم المستخدم الخاص بك، وكلمة المرور، أو أنشئ حسابًا عليها إذا لم يكن لديك حساب عبر اختيار مستخدم جديد.
انقر على خيار خدماتي من الصفحة الرئيسية للمنصة، ومن ثم اختر الخدمات العامة.
انقر على خدمة طلب تملك العقار لغير السعوديين، وتعرف على الشروط المطلوبة لذلك.
انقر على خيار طلب جديد، واستعرض البيانات الشخصية.
أدخل بيانات العقار بالكامل، والتي تتضمن؛ رقم الهوية لمالك العقار، ورقم الصك الخاص به، ونوع العقار، وموقعه، ومساحته، والمنطقة، والمدينة، والحي.
أرفق وثيقة صك العقار في طلبك.
انقر على زر التالي، ومن ثم تأكيد الطلب.
انقر على خيار إرسال الطلب ليتم النظر فيه من قبل الجهات المعنية.

تحقيق شروط تملك العقار لغير السعوديين

وفيما يأتي أبرز الشروط التي يجب تحقيقها لتملك العقار في السعودية من قبل الأفراد أو الشركات غير السعودية:

أن تكون إقامة الأجنبي في السعودية سارية المفعول وغير منتهية الصلاحية.
أن تتوفر جميع المعلومات المتعلقة بالعقار المطلوب تملكه وصورة عن صكه.
يُسمح لغير السعودي بتملك عقار واحد فقط.

التحقق من تقديم كافة الوثائق المطلوبة

وفيما يأتي أبرز المستندات والوثائق المطلوب تقديمها في نموذج الطلب الخاص بتملك العقار في السعودية لغير السعودي:

صورة سارية المفعول عن الإقامة.
صورة عن أول جواز سفر دخل به المقيم المملكة.
صورة عن شهادة ميلاد الأطفال المولودين في المملكة.
صورة عن صك العقار المطلوب تملكه.
وثيقة تثبت الدخل الشهري وحسن السيرة والسلوك.
إقرار خطي من مقدم الطلب يثبت به بأن غرض تملكه العقار للسكن، بحيث يكون خاصًا به وبأسرته.
المخطط الكروكي للعقار يوضح فيه؛ طول العقار مع ربطه بأقرب نقطة معروفة في المنطقة، وسعة الشوارع المجاورة للعقار وأسمائها.

2023-12-1447مال وأعمال

مزيد من المشاركات

مقدمة وخاتمة بحث حول النمو الاقتصادي

مقدمة وخاتمة بحث حول النمو الاقتصادي فيما يأتي مقدمة وخاتمة بحث حول النمو الاقتصادي: مقدمة بحث عن النمو الاقتصادي استحوذ النمو الاقتصادي على اهتمام الباحثين في مجال الاقتصاد، فعند الحديث عن النمو الاقتصادي يتبادر لنا الحديث عنه بمفهومه العام ومحددات النمو الاقتصادي في كل من الدول النامية والمتقدمة ، بالإضافة لعناصره وعلاقته بالمحاور الاجتماعية والسياسية والاقتصادية. ويعود سبب اهتمام الاقتصاديين به لأنه المؤشر الأهم في الدلالة على الأداء الاقتصادي وما يقود إليه من ارتفاع في مستوى المعيشة

ما هو التسويق الشبكي؟

مفهوم التسويق الشبكي يُعرّف التسويق الشبكي (بالإنجليزية: Network Marketing) بأنّه استراتيجية تتبعها بعض شركات التسويق، والتي تعتمد على توظيف أشخاص مستقلين لبيع منتجاتها أو تقديم خدماتها وغالبًا ما يعملون من المنزل، وقد يتطلب بناء شبكة من شركاء الأعمال أو مندوبي المبيعات للمساعدة في إنشاء قوائم العملاء المحتملين وتحقيق المبيعات. يُوجد العديد من عمليات التسويق الشبكي ذات السمعة الطيبة، ولكن بعضها تمّ استنكاره باعتباره يُركز على المبيعات للمستهلكين بدرجة أقل من التركيز على توظيف مندوبي المبيعات

نجولو كانتي (لاعب كرة قدم فرنسي)

تعريف حول نجولو كانتي نجولو كانتي؛ هو لاعب كرة قدم فرنسي، حاز العديد من الألقاب محليا ودوليًا، ويُعدّ أحد أفضل لاعبي خط الوسط في العالم، وأبرز المعلومات عنه فيما يأتي: الاسم نجولو كانتي بلد الأصل فرنسا تاريخ الميلاد 29- 3- 1991م مكان الميلاد مدينة باريس الفرنسية نوع الرياضة كرة القدم النادي الحالي نادي تشيلسي الإنجليزي المركز خط وسط دفاعي رقم اللاعب 7 حياة نجولو كانتي الشخصية وُلد نجولو كانتي في إحدى الضواحي الغربية الواقعة في مدينة باريس لأبوين مُهاجرين من مالي، ونشأ في بيتٍ فقيرٍ، تحمّل

ما هي المواد الموصلة للكهرباء

مفهوم المواد الموصلة للكهرباء تُعرَف المواد الموصلة (بالإنجليزية: Electrical Conductors) بأنّها المواد التي يُمكن للتيار الكهربائي المرور عبرها، وبذلك يُمكن استخدامها في صناعة و تركيب الدارات الكهربائيّة . وتعدّ سهولة حركة الإلكترونات خاصيّة مميّزة للموصلات عمومًا فمن خلالها تتمكّن من نقل الشحنات الكهربائية، كما تحتلّ المعادن النسبة الأكبر من المواد المستخدمة في التطبيقات العملية للمواد الموصلة، بسبب كفاءتها العالية في التوصيل. أشهر المعادن الموصلة للكهرباء من المعادن التي تمتاز بقدرتها

طرق تعليم الأطفال الكسور الرقمية البسيطة

مفهوم الكسور الرقمية البسيطة يُعدّ الكسر جزء من كل، أيّ أنّه رقم يُمثّل جزء من وحدة كاملة، ومن الأمثلة على ذلك: أكل محمد ربع رغيف من الخبز، حيث يُمثّل ربع الرغيف الذي أكله محمد جزءاً من كامل الرغيف، حيث يُمكن تقسيم الرغيف إلى أربعة أرباع، ويُشار إلى أنّ الكسر يُكتب على صيغة أ / ب، أي 1/ 4 حيث إنّ كلّاً من (أ، ب) أعداد صحيحة. طرق لتعليم الطفل الكسور الرقمية البسيطة تُوجد عدة طرق معتمدة في تدريس أساليب الرياضيات التي يُمكن استخدامها في عملية تدريس الكسور الرقمية البسيطة، وهي كالآتي: طريقة

وصفة شهية للبطاطا الحارة - فيديو

البطاطا تُعتبر البطاطا من من أكثر أنواع الخضار استهلاكاً حول العالم، فهي مرغوبة ومُحببة لدى أغلب الناس كباراً وصغاراً؛ إذ تتميز بطعمها اللذيذ وتنوّع طرق تحضيرها، فهي المكوّن الرئيسيّ للعديد من الوصفات والمقبلات، كما يمكن تطهيها بأشكالٍ عدّة كالقلي، أو السلق، أو الشوي، كما أن لها فوائد كثيرة كخفض معدل ضغط الدم، وإمداد الجسم بالطاقة، والوقاية من أمراض القلب. فيما يأتي نقدّم طريقة سهلة وسريعة لإعداد البطاطا الحارة. مدّة التحضير 20 دقيقة الكمية شخصان المستوى سهل إعداد البطاطا الحارة المكوّنات نصف

مفهوم الكابل

مفهوم الكابل الكبل (بالإنجليزية: Cable) هو سلك، أو مجموعة من الأسلاك موجودة داخل غلاف مصنوع من المطاط أو البلاستيك، يستخدم لنقل الكهرباء أو الإشارات الإلكترونية، ويعتبر الوسيط الذي تنتقل من خلاله المعلومات عادةً من جهاز إلى آخر في نفس الشبكة. وفي بعض الحالات، تستخدم في الشبكة نوعاً واحداً فقط من الكبلات، بينما في حالات أخرى، تستخدم في الشبكات مجموعة متنوعة من أنواع الكبلات، ويتم اختيار نوع الكابل المستخدم بحسب بروتوكول الشبكة وحجمها، سواء كانت شبكة إلكترونية أو كهربائية أو غيرها. أنواع الكوابل

دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع السياحية

مفهوم الجدوى الاقتصادية هي معرفة الكفاءة من استثمار مخطط له يتم الإحاطة بها استنادا إلى أسس تحليلية للبدائل الممكنة بهدف اتخاذ القرار السليم، وهي في واقع الأمر عملية مرتبة تتم للمساعدة في الوصول إلى قرار الاستثمار من عدمه. أهمية دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع السياحية إن إدارة الموارد الاقتصادية والاستفادة من الطاقات الموجودة في المجتمع تعطي مؤشرا واضحا على نجاح المجتمع وتقدمه، ومما لا شك فيه أن المشاريع السياحية تعتبر أمرا بالغ الحيوية في مجال ترشيد استخدام الموارد المتاحة، حيث يؤدي